Huiswaardemeter

Woningwaarde Synagogepad 9

6191KV Beek

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.190
+2,9%
[ € 200.807 – € 255.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.586[ € 211.457 – € 233.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.935[ € 222.030 – € 245.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Synagogepad 9 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.190 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 551Sinds september +0,2%
+€ 6.52212 maanden +2,9%
€ -2.06612 mnd vs. NL -0,9%
Synagogepad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.190 voor Synagogepad 9 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Synagogepad 9 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.935. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 228.190.

Verwachte verkoopprijs Synagogepad 9
€ 233.935[ € 222.030 – € 245.401 ]
Verkoper houdt over€ 230.112−€ 3.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.764+€ 6.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Synagogepad 9 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Synagogepad 9
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 222.586[ € 211.457 – € 233.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Synagogepad 9 adviseren wij in een bod van € 233.935, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 222.586 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.190+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.935+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.632+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Synagogepad 9 zal in bij een vraagprijs van € 222.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Synagogepad 9 in Beek bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 228.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.116
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Synagogepad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.190
Verwachte verkoopprijs€ 233.935
Verwachte vraagprijs€ 222.586
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.190 is Synagogepad 9 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Synagogepad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Synagogepad 9 in Beek.

Wat is Synagogepad 9 in Beek waard?
Synagogepad 9 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.190 (bandbreedte € 200.807 – € 255.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Synagogepad 9 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Synagogepad 9 in Beek is in oktober 2026 € 222.586 (bandbreedte € 211.457 – € 233.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Synagogepad 9 in Beek?
Voor Synagogepad 9 adviseren wij een bod van € 233.935 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Synagogepad 9 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Synagogepad 9 in Beek bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.116 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Synagogepad 9 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Synagogepad 9 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Synagogepad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Synagogepad 9 ligt rond € 228.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Synagogepad 9?
Huishoudens in de buurt van Synagogepad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.