Huiswaardemeter

Woningwaarde Adsteeg 26

6191PX Beek

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.335
+2,0%
[ € 431.495 – € 549.175 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.421[ € 474.162 – € 524.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Adsteeg 26 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.335 (€ 4.019 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds mei +0,2%
+€ 9.79112 maanden +2,0%
€ -10.58712 mnd vs. NL -2,2%
Adsteeg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.335 voor Adsteeg 26 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adsteeg 26 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.421. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.335.

Verwachte verkoopprijs Adsteeg 26
€ 500.421[ € 474.162 – € 524.074 ]
Verkoper houdt over€ 493.666−€ 6.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.579+€ 12.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.666

Wat is de vraagprijs?

Adsteeg 26 in Beek staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Vraagprijs Adsteeg 26
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 381.950[ € 200.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adsteeg 26 adviseren wij in een bod van € 500.421, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.335+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.421+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.442+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adsteeg 26 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adsteeg 26 in Beek bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 490.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adsteeg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte886 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.335
Verwachte verkoopprijs€ 500.421
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 157.111
Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 199.822
Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 185 m²
€ 459.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adsteeg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.335 duidelijk in het hogere segment van Beek. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adsteeg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adsteeg 26 in Beek.

Wat is Adsteeg 26 in Beek waard?
Adsteeg 26 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.335 (bandbreedte € 431.495 – € 549.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Adsteeg 26 in Beek?
Adsteeg 26 in Beek staat in juni 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Adsteeg 26 in Beek?
Voor Adsteeg 26 adviseren wij een bod van € 500.421 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adsteeg 26 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Adsteeg 26 in Beek bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adsteeg 26 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adsteeg 26 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.791) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adsteeg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Adsteeg 26 ligt rond € 490.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adsteeg 26?
Huishoudens in de buurt van Adsteeg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.