Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 27

6191RG Beek

187 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 1.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.345
+2,9%
[ € 316.224 – € 402.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.232[ € 333.670 – € 368.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.646[ € 349.019 – € 385.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 27 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.345 (€ 1.922 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 867Sinds september +0,2%
+€ 10.27112 maanden +2,9%
€ -3.25312 mnd vs. NL -0,9%
Kapelstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.345 voor Kapelstraat 27 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 27 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.646. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.345.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 27
€ 367.646[ € 349.019 – € 385.759 ]
Verkoper houdt over€ 362.352−€ 5.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.149+€ 9.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 27 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.878 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 27
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 351.232[ € 333.670 – € 368.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.878[ € 1.784 – € 1.972 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 486.047[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 27 adviseren wij in een bod van € 367.646, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.232 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.345+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.646+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.028+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 351.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 27 in Beek bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 359.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.345
Verwachte verkoopprijs€ 367.646
Verwachte vraagprijs€ 351.232
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtGeverik→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geverik besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (6%)
B (15%)
C (33%)
D (6%)
E (19%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Geverik

Geverik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geverikerstraat 82, 6191RR Beek
Geverikerstraat 82
1870 · 246 m²
€ 545.827
Straatbeeld van Geverikerstraat 101, 6191RN Beek
Geverikerstraat 101
1994 · 268 m²
€ 611.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geverik willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 27 in Beek.

Wat is Kapelstraat 27 in Beek waard?
Kapelstraat 27 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.345 (bandbreedte € 316.224 – € 402.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geverik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 27 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 27 in Beek is in oktober 2026 € 351.232 (bandbreedte € 333.670 – € 368.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 27 in Beek?
Voor Kapelstraat 27 adviseren wij een bod van € 367.646 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 27 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 27 in Beek bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 27 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 27 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.271) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geverik is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 27 ligt rond € 359.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geverik heeft 21% van de woningen zonnepanelen.