Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalstraat 6

6191RK Beek

Te koop
151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.813
+2,9%
[ € 472.395 – € 601.231 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.625[ € 518.700 – € 573.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalstraat 6 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.813 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.296Sinds september +0,2%
+€ 15.34312 maanden +2,9%
€ -4.85912 mnd vs. NL -0,9%
Daalstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.813 voor Daalstraat 6 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalstraat 6 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.625. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 536.813.

Verwachte verkoopprijs Daalstraat 6
€ 548.625[ € 518.700 – € 573.300 ]
Verkoper houdt over€ 541.340−€ 7.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.748+€ 13.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.340

Wat is de vraagprijs?

Daalstraat 6 in Beek staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Vraagprijs Daalstraat 6
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 486.047[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalstraat 6 adviseren wij in een bod van € 548.625, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.813+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.625+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.056+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalstraat 6 in Beek bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 536.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.813
Verwachte verkoopprijs€ 548.625
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtGeverik→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geverik besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (6%)
B (15%)
C (33%)
D (6%)
E (19%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Geverik

Geverik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geverikerstraat 82, 6191RR Beek
Geverikerstraat 82
1870 · 246 m²
€ 545.827
Straatbeeld van Geverikerstraat 101, 6191RN Beek
Geverikerstraat 101
1994 · 268 m²
€ 611.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daalstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.813 duidelijk in het hogere segment van Geverik. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Daalstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalstraat 6 in Beek.

Wat is Daalstraat 6 in Beek waard?
Daalstraat 6 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.813 (bandbreedte € 472.395 – € 601.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geverik.
Wat is de vraagprijs van Daalstraat 6 in Beek?
Daalstraat 6 in Beek staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalstraat 6 in Beek?
Voor Daalstraat 6 adviseren wij een bod van € 548.625 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalstraat 6 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Daalstraat 6 in Beek bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalstraat 6 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalstraat 6 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.343) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geverik is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Daalstraat 6 ligt rond € 536.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Daalstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geverik heeft 21% van de woningen zonnepanelen.