Huiswaardemeter

Woningwaarde Geverikerstraat 91

6191RN Beek

194 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 1.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.049
+2,9%
[ € 334.443 – € 425.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.545[ € 352.968 – € 390.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.747[ € 369.205 – € 408.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Geverikerstraat 91 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.049 (€ 1.959 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 917Sinds september +0,2%
+€ 10.86212 maanden +2,9%
€ -3.44112 mnd vs. NL -0,9%
Geverikerstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.049 voor Geverikerstraat 91 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geverikerstraat 91 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.747. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.049.

Verwachte verkoopprijs Geverikerstraat 91
€ 388.747[ € 369.205 – € 408.068 ]
Verkoper houdt over€ 383.221−€ 5.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.672+€ 9.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geverikerstraat 91 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.915 per m².

Verwachte vraagprijs Geverikerstraat 91
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 371.545[ € 352.968 – € 390.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.915[ € 1.819 – € 2.011 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 486.047[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geverikerstraat 91 adviseren wij in een bod van € 388.747, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 371.545 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.049+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.747+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.184+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geverikerstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 371.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geverikerstraat 91 in Beek bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 380.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geverikerstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.049
Verwachte verkoopprijs€ 388.747
Verwachte vraagprijs€ 371.545
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtGeverik→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geverik besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (6%)
B (15%)
C (33%)
D (6%)
E (19%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Geverik

Geverik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geverikerstraat 82, 6191RR Beek
Geverikerstraat 82
1870 · 246 m²
€ 545.827
Straatbeeld van Geverikerstraat 101, 6191RN Beek
Geverikerstraat 101
1994 · 268 m²
€ 611.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geverikerstraat 91 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.049 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geverik willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geverikerstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geverikerstraat 91 in Beek.

Wat is Geverikerstraat 91 in Beek waard?
Geverikerstraat 91 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.049 (bandbreedte € 334.443 – € 425.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geverik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geverikerstraat 91 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Geverikerstraat 91 in Beek is in oktober 2026 € 371.545 (bandbreedte € 352.968 – € 390.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Geverikerstraat 91 in Beek?
Voor Geverikerstraat 91 adviseren wij een bod van € 388.747 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geverikerstraat 91 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Geverikerstraat 91 in Beek bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geverikerstraat 91 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geverikerstraat 91 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.862) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geverikerstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geverik is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Geverikerstraat 91 ligt rond € 380.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geverikerstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Geverikerstraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geverik heeft 21% van de woningen zonnepanelen.