Huiswaardemeter

Woningwaarde Geverikerstraat 42

6191RP Beek

358 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 1.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.399
+2,9%
[ € 401.631 – € 511.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.479[ € 444.465 – € 491.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Geverikerstraat 42 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.399 (€ 1.275 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.102Sinds september +0,2%
+€ 13.04412 maanden +2,9%
€ -4.13212 mnd vs. NL -0,9%
Geverikerstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.399 voor Geverikerstraat 42 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geverikerstraat 42 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.479. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 456.399.

Verwachte verkoopprijs Geverikerstraat 42
€ 462.479[ € 444.465 – € 491.251 ]
Verkoper houdt over€ 456.142−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.879+€ 11.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geverikerstraat 42 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.254 per m².

Verwachte vraagprijs Geverikerstraat 42
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.254[ € 1.191 – € 1.317 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 486.047[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geverikerstraat 42 adviseren wij in een bod van € 462.479, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.399+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.479+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.603+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geverikerstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geverikerstraat 42 in Beek bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 456.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geverikerstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte358 m²
Perceeloppervlakte632 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.399
Verwachte verkoopprijs€ 462.479
Verwachte vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtGeverik→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geverik besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (6%)
B (15%)
C (33%)
D (6%)
E (19%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Geverik

Geverik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geverikerstraat 82, 6191RR Beek
Geverikerstraat 82
1870 · 246 m²
€ 545.827
Straatbeeld van Geverikerstraat 101, 6191RN Beek
Geverikerstraat 101
1994 · 268 m²
€ 611.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.399 zit Geverikerstraat 42 in het middensegment van Geverik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geverikerstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geverikerstraat 42 in Beek.

Wat is Geverikerstraat 42 in Beek waard?
Geverikerstraat 42 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.399 (bandbreedte € 401.631 – € 511.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geverik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geverikerstraat 42 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Geverikerstraat 42 in Beek is in oktober 2026 € 449.000 (bandbreedte € 426.550 – € 471.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Geverikerstraat 42 in Beek?
Voor Geverikerstraat 42 adviseren wij een bod van € 462.479 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geverikerstraat 42 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Geverikerstraat 42 in Beek bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geverikerstraat 42 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geverikerstraat 42 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geverikerstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geverik is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Geverikerstraat 42 ligt rond € 456.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geverikerstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Geverikerstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geverik heeft 21% van de woningen zonnepanelen.