Huiswaardemeter

Woningwaarde Geverikerstraat 42

6191RP Beek

Te koop
358 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 1.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.525
+2,3%
[ € 402.622 – € 512.428 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.730[ € 444.465 – € 491.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Geverikerstraat 42 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.525 (€ 1.278 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds juli +0,2%
+€ 10.16512 maanden +2,3%
€ -5.63612 mnd vs. NL -1,3%
Geverikerstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.525 voor Geverikerstraat 42 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geverikerstraat 42 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.730. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 457.525.

Verwachte verkoopprijs Geverikerstraat 42
€ 464.730[ € 444.465 – € 491.251 ]
Verkoper houdt over€ 458.368−€ 6.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.175+€ 11.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.368

Wat is de vraagprijs?

Geverikerstraat 42 in Beek staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.254 per m².

Vraagprijs Geverikerstraat 42
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.254[ € 1.191 – € 1.317 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 459.115[ € 225.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geverikerstraat 42 adviseren wij in een bod van € 464.730, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.525+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.730+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.967+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geverikerstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geverikerstraat 42 in Beek bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 457.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geverikerstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte358 m²
Perceeloppervlakte632 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.525
Verwachte verkoopprijs€ 464.730
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtGeverik→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geverik besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (6%)
B (15%)
C (33%)
D (6%)
E (19%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Geverik

Geverik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geverikerstraat 82, 6191RR Beek
Geverikerstraat 82
1870 · 246 m²
€ 545.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.525 ligt Geverikerstraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geverik. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geverikerstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geverikerstraat 42 in Beek.

Wat is Geverikerstraat 42 in Beek waard?
Geverikerstraat 42 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.525 (bandbreedte € 402.622 – € 512.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geverik.
Wat is de vraagprijs van Geverikerstraat 42 in Beek?
Geverikerstraat 42 in Beek staat in augustus 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Geverikerstraat 42 in Beek?
Voor Geverikerstraat 42 adviseren wij een bod van € 464.730 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geverikerstraat 42 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Geverikerstraat 42 in Beek bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geverikerstraat 42 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geverikerstraat 42 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 10.165) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geverikerstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geverik is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Geverikerstraat 42 ligt rond € 457.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geverikerstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Geverikerstraat 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geverik heeft 21% van de woningen zonnepanelen.