Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichterlaan 82

6191RT Beek

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.492
+2,9%
[ € 225.713 – € 287.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.685[ € 238.151 – € 263.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.433[ € 249.106 – € 275.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichterlaan 82 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.492 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 619Sinds september +0,2%
+€ 7.33112 maanden +2,9%
€ -2.32212 mnd vs. NL -0,9%
Maastrichterlaan 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.492 voor Maastrichterlaan 82 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichterlaan 82 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.433. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 256.492.

Verwachte verkoopprijs Maastrichterlaan 82
€ 262.433[ € 249.106 – € 275.327 ]
Verkoper houdt over€ 258.296−€ 4.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.832+€ 7.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichterlaan 82 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichterlaan 82
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 250.685[ € 238.151 – € 263.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.554 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichterlaan 82 adviseren wij in een bod van € 262.433, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 250.685 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.492+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.433+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.555+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichterlaan 82 zal in bij een vraagprijs van € 250.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichterlaan 82 in Beek bedragen € 1.344 per maand bij een woningwaarde van € 256.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichterlaan 82

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.492
Verwachte verkoopprijs€ 262.433
Verwachte vraagprijs€ 250.685
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.492 is Maastrichterlaan 82 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maastrichterlaan 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichterlaan 82 in Beek.

Wat is Maastrichterlaan 82 in Beek waard?
Maastrichterlaan 82 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.492 (bandbreedte € 225.713 – € 287.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichterlaan 82 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Maastrichterlaan 82 in Beek is in oktober 2026 € 250.685 (bandbreedte € 238.151 – € 263.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichterlaan 82 in Beek?
Voor Maastrichterlaan 82 adviseren wij een bod van € 262.433 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichterlaan 82 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichterlaan 82 in Beek bedragen € 1.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichterlaan 82 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichterlaan 82 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.331) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichterlaan 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichterlaan 82 ligt rond € 256.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichterlaan 82?
Huishoudens in de buurt van Maastrichterlaan 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.