Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichterlaan 92

6191RT Beek

59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.073
+2,9%
[ € 174.304 – € 221.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.000[ € 182.400 – € 201.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.093[ € 191.885 – € 212.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichterlaan 92 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.073 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 478Sinds september +0,2%
+€ 5.66112 maanden +2,9%
€ -1.79312 mnd vs. NL -0,9%
Maastrichterlaan 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.073 voor Maastrichterlaan 92 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichterlaan 92 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.093. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 198.073.

Verwachte verkoopprijs Maastrichterlaan 92
€ 203.093[ € 191.885 – € 212.083 ]
Verkoper houdt over€ 199.609−€ 3.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.305+€ 6.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichterlaan 92 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichterlaan 92
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 192.000[ € 182.400 – € 201.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.092 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichterlaan 92 adviseren wij in een bod van € 203.093, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 192.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.073+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.093+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.248+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichterlaan 92 zal in bij een vraagprijs van € 192.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichterlaan 92 in Beek bedragen € 1.052 per maand bij een woningwaarde van € 198.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 969
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichterlaan 92

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.073
Verwachte verkoopprijs€ 203.093
Verwachte vraagprijs€ 192.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.073 is Maastrichterlaan 92 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maastrichterlaan 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichterlaan 92 in Beek.

Wat is Maastrichterlaan 92 in Beek waard?
Maastrichterlaan 92 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.073 (bandbreedte € 174.304 – € 221.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichterlaan 92 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Maastrichterlaan 92 in Beek is in oktober 2026 € 192.000 (bandbreedte € 182.400 – € 201.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichterlaan 92 in Beek?
Voor Maastrichterlaan 92 adviseren wij een bod van € 203.093 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichterlaan 92 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichterlaan 92 in Beek bedragen € 1.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 969 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichterlaan 92 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichterlaan 92 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.661) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichterlaan 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichterlaan 92 ligt rond € 198.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichterlaan 92?
Huishoudens in de buurt van Maastrichterlaan 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.