Huiswaardemeter

Woningwaarde Annastraat 33

6191SX Beek

Te koop
95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.256
+2,0%
[ € 248.385 – € 316.127 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.728[ € 261.942 – € 289.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.737[ € 274.253 – € 303.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Annastraat 33 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.256 (€ 2.971 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 681Sinds mei +0,2%
+€ 5.63612 maanden +2,0%
€ -6.09412 mnd vs. NL -2,2%
Annastraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.256 voor Annastraat 33 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annastraat 33 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.737. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.256.

Verwachte verkoopprijs Annastraat 33
€ 288.737[ € 274.253 – € 303.121 ]
Verkoper houdt over€ 284.311−€ 4.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.662+€ 7.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.311

Wat is de vraagprijs?

Annastraat 33 in Beek staat in te koop voor € 275.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Vraagprijs Annastraat 33
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 275.728[ € 261.942 – € 289.514 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 381.950[ € 200.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annastraat 33 adviseren wij in een bod van € 288.737, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 275.728 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.256+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.737+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.174+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annastraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 275.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annastraat 33 in Beek bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 282.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annastraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.256
Verwachte verkoopprijs€ 288.737
Vraagprijs€ 275.728
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 199.822
Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 185 m²
€ 459.700
Straatbeeld van Zandstraat 85, 6176CA Spaubeek
Zandstraat 85
1963 · 184 m²
€ 435.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annastraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.256 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Annastraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annastraat 33 in Beek.

Wat is Annastraat 33 in Beek waard?
Annastraat 33 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.256 (bandbreedte € 248.385 – € 316.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Annastraat 33 in Beek?
Annastraat 33 in Beek staat in juni 2026 te koop voor € 275.728. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Annastraat 33 in Beek?
Voor Annastraat 33 adviseren wij een bod van € 288.737 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annastraat 33 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Annastraat 33 in Beek bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annastraat 33 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annastraat 33 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 5.636) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annastraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Annastraat 33 ligt rond € 282.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annastraat 33?
Huishoudens in de buurt van Annastraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.