Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerbergastraat 34, 6191TK Beek

Woningwaarde Gerbergastraat 34

6191TK Beek

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.951
+2,9%
[ € 280.677 – € 357.225 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.274[ € 308.342 – € 340.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerbergastraat 34 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.951 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 770Sinds september +0,2%
+€ 9.11612 maanden +2,9%
€ -2.88712 mnd vs. NL -0,9%
Gerbergastraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.951 voor Gerbergastraat 34 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerbergastraat 34 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.274. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.951.

Verwachte verkoopprijs Gerbergastraat 34
€ 326.274[ € 308.342 – € 340.799 ]
Verkoper houdt over€ 321.435−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.949+€ 8.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.435

Wat is de vraagprijs?

Gerbergastraat 34 in Beek staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Vraagprijs Gerbergastraat 34
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.229[ € 3.068 – € 3.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerbergastraat 34 adviseren wij in een bod van € 326.274, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.951+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.274+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.588+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerbergastraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerbergastraat 34 in Beek bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 318.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerbergastraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.951
Verwachte verkoopprijs€ 326.274
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 67a, 6191JK Beek
Markt 67a
1960 · 90 m²
€ 384.745
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 202.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerbergastraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.951 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gerbergastraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerbergastraat 34 in Beek.

Wat is Gerbergastraat 34 in Beek waard?
Gerbergastraat 34 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.951 (bandbreedte € 280.677 – € 357.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Gerbergastraat 34 in Beek?
Gerbergastraat 34 in Beek staat in oktober 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerbergastraat 34 in Beek?
Voor Gerbergastraat 34 adviseren wij een bod van € 326.274 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerbergastraat 34 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Gerbergastraat 34 in Beek bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerbergastraat 34 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerbergastraat 34 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.116) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerbergastraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Gerbergastraat 34 ligt rond € 318.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerbergastraat 34?
Huishoudens in de buurt van Gerbergastraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.