Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegen 7a

6191TR Beek

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.995
+2,9%
[ € 235.836 – € 300.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.925[ € 248.829 – € 275.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.206[ € 260.275 – € 287.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegen 7a in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.995 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 647Sinds september +0,2%
+€ 7.66012 maanden +2,9%
€ -2.42612 mnd vs. NL -0,9%
Stegen 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.995 voor Stegen 7a in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegen 7a in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.206. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 267.995.

Verwachte verkoopprijs Stegen 7a
€ 274.206[ € 260.275 – € 287.672 ]
Verkoper houdt over€ 269.940−€ 4.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.840+€ 7.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegen 7a in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs Stegen 7a
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 261.925[ € 248.829 – € 275.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.893 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegen 7a adviseren wij in een bod van € 274.206, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 261.925 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.995+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.206+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.916+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegen 7a zal in bij een vraagprijs van € 261.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegen 7a in Beek bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 267.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.311
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegen 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.995
Verwachte verkoopprijs€ 274.206
Verwachte vraagprijs€ 261.925
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 202.319
Straatbeeld van Irenestraat 54, 6191AW Beek
Irenestraat 54
1964 · 80 m²
€ 214.651
Straatbeeld van Markt 67a, 6191JK Beek
Markt 67a
1960 · 90 m²
€ 384.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.995 is Stegen 7a een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stegen 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegen 7a in Beek.

Wat is Stegen 7a in Beek waard?
Stegen 7a in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.995 (bandbreedte € 235.836 – € 300.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegen 7a in Beek?
De verwachte vraagprijs van Stegen 7a in Beek is in oktober 2026 € 261.925 (bandbreedte € 248.829 – € 275.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegen 7a in Beek?
Voor Stegen 7a adviseren wij een bod van € 274.206 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegen 7a in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Stegen 7a in Beek bedragen € 1.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.311 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegen 7a in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegen 7a in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.660) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegen 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Stegen 7a ligt rond € 267.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegen 7a?
Huishoudens in de buurt van Stegen 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.