Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Kerk 3

6191VB Beek

270 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 1.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.164
+2,9%
[ € 414.624 – € 527.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.395[ € 438.325 – € 484.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.629[ € 456.296 – € 504.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Kerk 3 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.164 (€ 1.745 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.137Sinds september +0,2%
+€ 13.46612 maanden +2,9%
€ -4.26612 mnd vs. NL -0,9%
Achter de Kerk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.164 voor Achter de Kerk 3 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Kerk 3 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.629. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 471.164.

Verwachte verkoopprijs Achter de Kerk 3
€ 480.629[ € 456.296 – € 504.328 ]
Verkoper houdt over€ 474.092−€ 6.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.392+€ 11.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de Kerk 3 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.709 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de Kerk 3
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 461.395[ € 438.325 – € 484.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.709[ € 1.623 – € 1.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Kerk 3 adviseren wij in een bod van € 480.629, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 461.395 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.164+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.629+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.660+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Kerk 3 zal in bij een vraagprijs van € 461.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Kerk 3 in Beek bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 471.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Kerk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.164
Verwachte verkoopprijs€ 480.629
Verwachte vraagprijs€ 461.395
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter de Kerk 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.164 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achter de Kerk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Kerk 3 in Beek.

Wat is Achter de Kerk 3 in Beek waard?
Achter de Kerk 3 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.164 (bandbreedte € 414.624 – € 527.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de Kerk 3 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Achter de Kerk 3 in Beek is in oktober 2026 € 461.395 (bandbreedte € 438.325 – € 484.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Kerk 3 in Beek?
Voor Achter de Kerk 3 adviseren wij een bod van € 480.629 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Kerk 3 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Kerk 3 in Beek bedragen € 2.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Kerk 3 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Kerk 3 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.466) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Kerk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Kerk 3 ligt rond € 471.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Kerk 3?
Huishoudens in de buurt van Achter de Kerk 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.