Huiswaardemeter

Woningwaarde Eisenhowerlaan 9

6191VT Beek

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.224
+2,9%
[ € 163.877 – € 208.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.500[ € 172.425 – € 190.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.070[ € 181.391 – € 200.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Eisenhowerlaan 9 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 186.224 (€ 2.141 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 449Sinds september +0,2%
+€ 5.32312 maanden +2,9%
€ -1.68512 mnd vs. NL -0,9%
Eisenhowerlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.224 voor Eisenhowerlaan 9 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eisenhowerlaan 9 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.070. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 186.224.

Verwachte verkoopprijs Eisenhowerlaan 9
€ 191.070[ € 181.391 – € 200.485 ]
Verkoper houdt over€ 187.718−€ 3.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.041+€ 5.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 187.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eisenhowerlaan 9 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.086 per m².

Verwachte vraagprijs Eisenhowerlaan 9
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 181.500[ € 172.425 – € 190.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.086[ € 1.982 – € 2.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eisenhowerlaan 9 adviseren wij in een bod van € 191.070, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 181.500 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.224+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.070+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 200.624+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eisenhowerlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 181.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eisenhowerlaan 9 in Beek bedragen € 1.000 per maand bij een woningwaarde van € 186.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 911
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 327.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eisenhowerlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.224
Verwachte verkoopprijs€ 191.070
Verwachte vraagprijs€ 181.500
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 202.319
Straatbeeld van Irenestraat 54, 6191AW Beek
Irenestraat 54
1964 · 80 m²
€ 214.651
Straatbeeld van Markt 67a, 6191JK Beek
Markt 67a
1960 · 90 m²
€ 384.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.224 is Eisenhowerlaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eisenhowerlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eisenhowerlaan 9 in Beek.

Wat is Eisenhowerlaan 9 in Beek waard?
Eisenhowerlaan 9 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.224 (bandbreedte € 163.877 – € 208.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eisenhowerlaan 9 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Eisenhowerlaan 9 in Beek is in oktober 2026 € 181.500 (bandbreedte € 172.425 – € 190.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Eisenhowerlaan 9 in Beek?
Voor Eisenhowerlaan 9 adviseren wij een bod van € 191.070 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eisenhowerlaan 9 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Eisenhowerlaan 9 in Beek bedragen € 1.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 911 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eisenhowerlaan 9 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eisenhowerlaan 9 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.323) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eisenhowerlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Eisenhowerlaan 9 ligt rond € 186.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eisenhowerlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Eisenhowerlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.