Huiswaardemeter

Woningwaarde Rooseveltlaan 48

6191VX Beek

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.638
+2,9%
[ € 165.121 – € 210.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.053[ € 173.900 – € 192.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.338[ € 182.595 – € 201.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Rooseveltlaan 48 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.638 (€ 2.157 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 453Sinds september +0,2%
+€ 5.36312 maanden +2,9%
€ -1.69912 mnd vs. NL -0,9%
Rooseveltlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.638 voor Rooseveltlaan 48 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rooseveltlaan 48 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.338. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 187.638.

Verwachte verkoopprijs Rooseveltlaan 48
€ 192.338[ € 182.595 – € 201.816 ]
Verkoper houdt over€ 188.972−€ 3.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.335+€ 5.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rooseveltlaan 48 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.104 per m².

Verwachte vraagprijs Rooseveltlaan 48
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 183.053[ € 173.900 – € 192.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.104[ € 1.999 – € 2.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rooseveltlaan 48 adviseren wij in een bod van € 192.338, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 183.053 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.638+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.338+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.955+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rooseveltlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 183.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rooseveltlaan 48 in Beek bedragen € 1.007 per maand bij een woningwaarde van € 187.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 918
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 330.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rooseveltlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.638
Verwachte verkoopprijs€ 192.338
Verwachte vraagprijs€ 183.053
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 202.319
Straatbeeld van Irenestraat 54, 6191AW Beek
Irenestraat 54
1964 · 80 m²
€ 214.651
Straatbeeld van Markt 67a, 6191JK Beek
Markt 67a
1960 · 90 m²
€ 384.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.638 is Rooseveltlaan 48 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rooseveltlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rooseveltlaan 48 in Beek.

Wat is Rooseveltlaan 48 in Beek waard?
Rooseveltlaan 48 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.638 (bandbreedte € 165.121 – € 210.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rooseveltlaan 48 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Rooseveltlaan 48 in Beek is in oktober 2026 € 183.053 (bandbreedte € 173.900 – € 192.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Rooseveltlaan 48 in Beek?
Voor Rooseveltlaan 48 adviseren wij een bod van € 192.338 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rooseveltlaan 48 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Rooseveltlaan 48 in Beek bedragen € 1.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 918 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rooseveltlaan 48 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rooseveltlaan 48 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.363) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rooseveltlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Rooseveltlaan 48 ligt rond € 187.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rooseveltlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Rooseveltlaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.