Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Wijnensingel 92

6191WL Beek

Te koop
167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.776
+2,3%
[ € 404.603 – € 514.949 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.012[ € 445.027 – € 491.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 459.776 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.110Sinds juli +0,2%
+€ 10.21512 maanden +2,3%
€ -5.66412 mnd vs. NL -1,3%
Kapelaan Wijnensingel 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.776 voor Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.012. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.776.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Wijnensingel 92
€ 469.012[ € 445.027 – € 491.872 ]
Verkoper houdt over€ 462.603−€ 6.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.542+€ 11.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.603

Wat is de vraagprijs?

Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Vraagprijs Kapelaan Wijnensingel 92
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.560 – € 2.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 413.083[ € 225.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Wijnensingel 92 adviseren wij in een bod van € 469.012, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.776+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.012+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.463+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Wijnensingel 92 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 459.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Wijnensingel 92

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.776
Verwachte verkoopprijs€ 469.012
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mergelakker 41, 6176JA Spaubeek
Mergelakker 41
1993 · 142 m²
€ 415.320
Straatbeeld van Lindenlaan 4, 6176DN Spaubeek
Lindenlaan 4
2002 · 184 m²
€ 605.105
Straatbeeld van Haardboomstraat 42, 6191EM Beek
Haardboomstraat 42
1980 · 232 m²
€ 709.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelaan Wijnensingel 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.776 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Wijnensingel 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek.

Wat is Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek waard?
Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.776 (bandbreedte € 404.603 – € 514.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek?
Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek?
Voor Kapelaan Wijnensingel 92 adviseren wij een bod van € 469.012 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 10.215) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Wijnensingel 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Wijnensingel 92 ligt rond € 459.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Wijnensingel 92?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Wijnensingel 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.