Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Kubornpad 8

6191WP Beek

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.640
+2,9%
[ € 203.843 – € 259.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.888[ € 214.594 – € 237.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.538[ € 225.538 – € 249.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Kubornpad 8 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.640 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 559Sinds september +0,2%
+€ 6.62112 maanden +2,9%
€ -2.09712 mnd vs. NL -0,9%
Zuster Kubornpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.640 voor Zuster Kubornpad 8 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Kubornpad 8 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.538. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 231.640.

Verwachte verkoopprijs Zuster Kubornpad 8
€ 237.538[ € 225.538 – € 249.278 ]
Verkoper houdt over€ 233.675−€ 3.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.439+€ 6.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Kubornpad 8 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Kubornpad 8
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 225.888[ € 214.594 – € 237.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Kubornpad 8 adviseren wij in een bod van € 237.538, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 225.888 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.640+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.538+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.415+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Kubornpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 225.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Kubornpad 8 in Beek bedragen € 1.224 per maand bij een woningwaarde van € 231.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.133
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Kubornpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.640
Verwachte verkoopprijs€ 237.538
Verwachte vraagprijs€ 225.888
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.640 is Zuster Kubornpad 8 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuster Kubornpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Kubornpad 8 in Beek.

Wat is Zuster Kubornpad 8 in Beek waard?
Zuster Kubornpad 8 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.640 (bandbreedte € 203.843 – € 259.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Kubornpad 8 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Zuster Kubornpad 8 in Beek is in oktober 2026 € 225.888 (bandbreedte € 214.594 – € 237.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Kubornpad 8 in Beek?
Voor Zuster Kubornpad 8 adviseren wij een bod van € 237.538 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Kubornpad 8 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Kubornpad 8 in Beek bedragen € 1.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.133 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Kubornpad 8 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Kubornpad 8 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.621) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Kubornpad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Kubornpad 8 ligt rond € 231.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Kubornpad 8?
Huishoudens in de buurt van Zuster Kubornpad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.