Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedylaan 23

6191XA Beek

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.188
+2,9%
[ € 165.605 – € 210.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.457[ € 174.284 – € 192.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.041[ € 183.347 – € 202.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 23 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.188 (€ 2.163 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 454Sinds september +0,2%
+€ 5.37912 maanden +2,9%
€ -1.70312 mnd vs. NL -0,9%
Kennedylaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.188 voor Kennedylaan 23 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 23 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.041. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 188.188.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 23
€ 193.041[ € 183.347 – € 202.647 ]
Verkoper houdt over€ 189.668−€ 3.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.052+€ 6.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedylaan 23 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.109 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedylaan 23
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 183.457[ € 174.284 – € 192.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.109[ € 2.003 – € 2.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 23 adviseren wij in een bod van € 193.041, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 183.457 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.188+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.041+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.693+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 183.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 23 in Beek bedragen € 1.009 per maand bij een woningwaarde van € 188.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 920
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.188
Verwachte verkoopprijs€ 193.041
Verwachte vraagprijs€ 183.457
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 202.319
Straatbeeld van Irenestraat 54, 6191AW Beek
Irenestraat 54
1964 · 80 m²
€ 214.651
Straatbeeld van Markt 67a, 6191JK Beek
Markt 67a
1960 · 90 m²
€ 384.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.188 is Kennedylaan 23 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 23 in Beek.

Wat is Kennedylaan 23 in Beek waard?
Kennedylaan 23 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.188 (bandbreedte € 165.605 – € 210.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedylaan 23 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Kennedylaan 23 in Beek is in oktober 2026 € 183.457 (bandbreedte € 174.284 – € 192.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 23 in Beek?
Voor Kennedylaan 23 adviseren wij een bod van € 193.041 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 23 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 23 in Beek bedragen € 1.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 920 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 23 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 23 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedylaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kennedylaan 23 ligt rond € 188.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedylaan 23?
Huishoudens in de buurt van Kennedylaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.