Huiswaardemeter

Woningwaarde Nesciostraat 20

6573CB Beek

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.563
+4,3%
[ € 297.055 – € 378.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.865[ € 312.422 – € 345.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.492[ € 328.980 – € 363.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Nesciostraat 20 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.563 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds september +0,3%
+€ 13.76712 maanden +4,3%
+€ 1.22312 mnd vs. NL +0,4%
Nesciostraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.563 voor Nesciostraat 20 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nesciostraat 20 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.492. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 337.563.

Verwachte verkoopprijs Nesciostraat 20
€ 346.492[ € 328.980 – € 363.609 ]
Verkoper houdt over€ 341.431−€ 5.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.572+€ 9.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nesciostraat 20 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Nesciostraat 20
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 328.865[ € 312.422 – € 345.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nesciostraat 20 adviseren wij in een bod van € 346.492, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.865 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.563+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.492+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.817+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nesciostraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 328.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nesciostraat 20 in Beek bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 337.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nesciostraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.563
Verwachte verkoopprijs€ 346.492
Verwachte vraagprijs€ 328.865
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ravenberg 4, 6573DZ Beek
De Ravenberg 4
1880 · 240 m²
€ 938.716
Straatbeeld van van Hasseltstraat 8, 6573GD Beek
van Hasseltstraat 8
2008 · 202 m²
€ 729.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.563 is Nesciostraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Beek-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nesciostraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nesciostraat 20 in Beek.

Wat is Nesciostraat 20 in Beek waard?
Nesciostraat 20 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.563 (bandbreedte € 297.055 – € 378.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nesciostraat 20 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Nesciostraat 20 in Beek is in oktober 2026 € 328.865 (bandbreedte € 312.422 – € 345.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Nesciostraat 20 in Beek?
Voor Nesciostraat 20 adviseren wij een bod van € 346.492 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nesciostraat 20 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Nesciostraat 20 in Beek bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nesciostraat 20 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nesciostraat 20 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.767) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nesciostraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Nesciostraat 20 ligt rond € 337.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nesciostraat 20?
Huishoudens in de buurt van Nesciostraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.