De gemiddelde huizenprijs in Beek (gemeente Berg en Dal) bedraagt in augustus 2026 € 642.220. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beek (gemeente Berg en Dal) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.225Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 22.15712 maanden +3,6%+3,6%

+€ 25612 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Beek

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Beek

De huizenprijzen in Beek verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.735 per m². De duurste buurten zijn Beek-Midden en Beek-West met vierkante meterprijzen tot € 7.689 per m², terwijl buurten als Beek-West en Beek-Oost goedkopere opties bieden.


Beek-Midden	€ 614.498	€ 7.689 per m²	-4%
Beek-Oost	€ 548.539	€ 4.332 per m²	-15%
Beek-West	€ 792.041	€ 5.676 per m²	+23%

Hoeveel wordt er overboden in Beek?

In Beek (gemeente Berg en Dal) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Beek-Oost kent met +4,6% het hoogste overbod, in Beek-West ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beek (gemeente Berg en Dal) bedraagt € 4.793 per m².

Overbod per buurt in Beek

BuurtOverbod

Is Beek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 642.220 (€ 6.735 per m²) is Beek (gemeente Berg en Dal) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.716 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beek

BetaalbaarDuur

€ 642.220[ € 477.663 – € 713.634 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 642.220 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beek?

In Beek (gemeente Berg en Dal) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 615.910 (€ 4.596 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beek (gemeente Berg en Dal) is 57% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Beek

Nederland

Verdeling woningtype

Beek

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Beek?

In augustus 2026 staan er 4 woningen te koop in Beek. Het aantal huishoudens en woningen in Beek is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Beek

4 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens1.815Vrijwel evenveel als woningen

Woningen1.814Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Beek

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beek?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Beek stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Beek

6573€ 642.220

Veelgestelde vragen over Beek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beek (gemeente Berg en Dal).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beek?

De gemiddelde huizenprijs in Beek (gemeente Berg en Dal) ligt in augustus 2026 op € 642.220. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.793 per m². Daarmee is Beek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Beek?

De woningmarkt in Beek (gemeente Berg en Dal) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 642.220, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Beek?

In Beek (gemeente Berg en Dal) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 615.910 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 642.220. Overbieden is gebruikelijk in Beek.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Beek?

De huizenprijzen in Beek (gemeente Berg en Dal) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 642.220.

Wat is de duurste buurt van Beek?

De duurste buurt van Beek (gemeente Berg en Dal) is Beek-West, met een gemiddelde huizenprijs van € 792.041. De vierkante meterprijs in Beek-West bedraagt € 5.676 per m². De meest betaalbare buurt is Beek-Oost (€ 548.539). Beek telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Beek?

Beek telt 3.605 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Beek heeft 1.814 woningen. Beek valt onder gemeente Berg en Dal.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Beek?

Beek valt onder gemeente Berg en Dal. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Berg en Dal: circa € 1.033 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 369/jaar), rioolheffing (€ 303/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 361/jaar). Dit komt neer op circa € 86 per maand.

Is Beek duur om te wonen?

Beek (gemeente Berg en Dal) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 642.220. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.716 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.