De gemiddelde huizenprijs in Beek (gemeente Berg en Dal) bedraagt in juni 2026 € 646.116. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beek (gemeente Berg en Dal) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.238Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 20.85012 maanden +3,3%+3,3%

€ -5.66512 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Beek

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Beek

De huizenprijzen in Beek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.758 per m². De duurste buurten zijn Beek-Midden en Beek-West met vierkante meterprijzen tot € 7.766 per m², terwijl buurten als Beek-West en Beek-Oost goedkopere opties bieden.


Beek-Midden	€ 622.329	€ 7.766 per m²	-4%
Beek-Oost	€ 551.476	€ 4.347 per m²	-15%
Beek-West	€ 799.362	€ 5.734 per m²	+24%

Hoeveel wordt er overboden in Beek?

In Beek (gemeente Berg en Dal) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Beek-Oost kent met +4,6% het hoogste overbod, in Beek-West ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beek (gemeente Berg en Dal) bedraagt € 4.822 per m².

Overbod per buurt in Beek

BuurtOverbod

Is Beek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 646.116 (€ 6.758 per m²) is Beek (gemeente Berg en Dal) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.581 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beek

BetaalbaarDuur

€ 646.116[ € 478.163 – € 714.671 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 646.116 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beek?

In Beek (gemeente Berg en Dal) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 619.705 (€ 4.625 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beek (gemeente Berg en Dal) is 57% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Beek

Nederland

Verdeling woningtype

Beek

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Beek?

In juni 2026 staan er 4 woningen te koop in Beek. Het aantal huishoudens en woningen in Beek is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Beek

4 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens1.815Vrijwel evenveel als woningen

Woningen1.814Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beek?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beek behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Beek afvlakt naar +3,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Beek en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Beek

6573€ 646.116

Veelgestelde vragen over Beek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beek (gemeente Berg en Dal).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beek?

De gemiddelde huizenprijs in Beek (gemeente Berg en Dal) ligt in juni 2026 op € 646.116. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.822 per m². Daarmee is Beek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Beek?

De woningmarkt in Beek (gemeente Berg en Dal) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 646.116, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Beek?

In Beek (gemeente Berg en Dal) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 619.705 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 646.116. Overbieden is gebruikelijk in Beek.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Beek?

De huizenprijzen in Beek (gemeente Berg en Dal) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 646.116.

Wat is de duurste buurt van Beek?

De duurste buurt van Beek (gemeente Berg en Dal) is Beek-West, met een gemiddelde huizenprijs van € 799.362. De vierkante meterprijs in Beek-West bedraagt € 5.734 per m². De meest betaalbare buurt is Beek-Oost (€ 551.476). Beek telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Beek?

Beek telt 3.605 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Beek heeft 1.814 woningen. Beek valt onder gemeente Berg en Dal.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Beek?

Beek valt onder gemeente Berg en Dal. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Berg en Dal: circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 324/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand.

Is Beek duur om te wonen?

Beek (gemeente Berg en Dal) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 646.116. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.581 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.