Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schellingshof 27, 6573DK Beek

Woningwaarde Schellingshof 27

6573DK Beek

Te koop
198 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 6.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.312.400
+4,3%
[ € 1.154.912 – € 1.469.888 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.336.871[ € 1.270.848 – € 1.404.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellingshof 27 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.312.400 (€ 6.628 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.546Sinds september +0,3%
+€ 53.52512 maanden +4,3%
+€ 4.75512 mnd vs. NL +0,4%
Schellingshof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.312.400 voor Schellingshof 27 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellingshof 27 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.336.871. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.312.400.

Verwachte verkoopprijs Schellingshof 27
€ 1.336.871[ € 1.270.848 – € 1.404.622 ]
Verkoper houdt over€ 1.320.915−€ 15.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.365.758+€ 28.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.336.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.320.915

Wat is de vraagprijs?

Schellingshof 27 in Beek staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.540 per m².

Vraagprijs Schellingshof 27
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.540[ € 6.213 – € 6.867 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellingshof 27 adviseren wij in een bod van € 1.336.871, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.312.400+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.336.871+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.403.715+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellingshof 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellingshof 27 in Beek bedragen € 6.598 per maand bij een woningwaarde van € 1.312.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.418
OZB€ 78
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 6.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.310.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellingshof 27

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte198 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.312.400
Verwachte verkoopprijs€ 1.336.871
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hasseltstraat 8, 6573GD Beek
van Hasseltstraat 8
2008 · 202 m²
€ 729.191
Straatbeeld van Alde Weteringweg 4, 6573AZ Beek
Alde Weteringweg 4
2010 · 178 m²
€ 746.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schellingshof 27 bedraagt € 1.312.400. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schellingshof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellingshof 27 in Beek.

Wat is Schellingshof 27 in Beek waard?
Schellingshof 27 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.312.400 (bandbreedte € 1.154.912 – € 1.469.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de vraagprijs van Schellingshof 27 in Beek?
Schellingshof 27 in Beek staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellingshof 27 in Beek?
Voor Schellingshof 27 adviseren wij een bod van € 1.336.871 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellingshof 27 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Schellingshof 27 in Beek bedragen € 6.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.312.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.418 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellingshof 27 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellingshof 27 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 53.525) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Schellingshof 27?
Huishoudens in de buurt van Schellingshof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.