Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Ravenberg 4, 6573DZ Beek

Woningwaarde De Ravenberg 4

6573DZ Beek

240 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 961.694
+3,6%
[ € 846.291 – € 1.077.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 945.712[ € 898.426 – € 992.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 977.947[ € 928.972 – € 1.026.760 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ravenberg 4 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 961.694 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.331Sinds juli +0,3%
+€ 33.17912 maanden +3,6%
+€ 38312 mnd vs. NL +0,0%
De Ravenberg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.694 voor De Ravenberg 4 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ravenberg 4 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 977.947. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 961.694.

Verwachte verkoopprijs De Ravenberg 4
€ 977.947[ € 928.972 – € 1.026.760 ]
Verkoper houdt over€ 965.940−€ 12.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 999.656+€ 21.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 977.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 965.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ravenberg 4 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 945.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.940 per m².

Verwachte vraagprijs De Ravenberg 4
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 945.712[ € 898.426 – € 992.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.940[ € 3.743 – € 4.137 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 854.667[ € 375.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ravenberg 4 adviseren wij in een bod van € 977.947, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 945.712 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.694+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 977.947+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.026.844+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ravenberg 4 zal in bij een vraagprijs van € 945.712 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ravenberg 4 in Beek bedragen € 4.872 per maand bij een woningwaarde van € 961.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.162.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.703
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.693.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ravenberg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.694
Verwachte verkoopprijs€ 977.947
Verwachte vraagprijs€ 945.712
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hasseltstraat 8, 6573GD Beek
van Hasseltstraat 8
2008 · 202 m²
€ 732.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ravenberg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 961.694 duidelijk in het hogere segment van Beek-West. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over De Ravenberg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ravenberg 4 in Beek.

Wat is De Ravenberg 4 in Beek waard?
De Ravenberg 4 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.694 (bandbreedte € 846.291 – € 1.077.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ravenberg 4 in Beek?
De verwachte vraagprijs van De Ravenberg 4 in Beek is in augustus 2026 € 945.712 (bandbreedte € 898.426 – € 992.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ravenberg 4 in Beek?
Voor De Ravenberg 4 adviseren wij een bod van € 977.947 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ravenberg 4 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van De Ravenberg 4 in Beek bedragen € 4.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.703 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ravenberg 4 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ravenberg 4 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 33.179) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ravenberg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van De Ravenberg 4 ligt rond € 961.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ravenberg 4?
Huishoudens in de buurt van De Ravenberg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.