Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hasseltstraat 21

6573GC Beek

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.866
+4,3%
[ € 273.562 – € 348.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.833[ € 287.691 – € 317.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.112[ € 302.939 – € 334.828 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hasseltstraat 21 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.866 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds september +0,3%
+€ 12.67812 maanden +4,3%
+€ 1.12612 mnd vs. NL +0,4%
van Hasseltstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.866 voor van Hasseltstraat 21 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hasseltstraat 21 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.112. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.866.

Verwachte verkoopprijs van Hasseltstraat 21
€ 319.112[ € 302.939 – € 334.828 ]
Verkoper houdt over€ 314.352−€ 4.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.644+€ 8.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hasseltstraat 21 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs van Hasseltstraat 21
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 302.833[ € 287.691 – € 317.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hasseltstraat 21 adviseren wij in een bod van € 319.112, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 302.833 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.866+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.112+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.068+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hasseltstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 302.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hasseltstraat 21 in Beek bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 310.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hasseltstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.866
Verwachte verkoopprijs€ 319.112
Verwachte vraagprijs€ 302.833
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ravenberg 4, 6573DZ Beek
De Ravenberg 4
1880 · 240 m²
€ 938.716
Straatbeeld van van Hasseltstraat 8, 6573GD Beek
van Hasseltstraat 8
2008 · 202 m²
€ 729.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.866 is van Hasseltstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Beek-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Hasseltstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hasseltstraat 21 in Beek.

Wat is van Hasseltstraat 21 in Beek waard?
van Hasseltstraat 21 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.866 (bandbreedte € 273.562 – € 348.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hasseltstraat 21 in Beek?
De verwachte vraagprijs van van Hasseltstraat 21 in Beek is in oktober 2026 € 302.833 (bandbreedte € 287.691 – € 317.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hasseltstraat 21 in Beek?
Voor van Hasseltstraat 21 adviseren wij een bod van € 319.112 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hasseltstraat 21 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van van Hasseltstraat 21 in Beek bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hasseltstraat 21 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hasseltstraat 21 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.678) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hasseltstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van van Hasseltstraat 21 ligt rond € 310.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hasseltstraat 21?
Huishoudens in de buurt van van Hasseltstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.