Huiswaardemeter

Woningwaarde Holleweg 28

7361AA Beekbergen

163 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.254Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.384
+8,4%
[ € 753.618 – € 959.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.348[ € 800.231 – € 884.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.653[ € 826.639 – € 913.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Holleweg 28 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.384 (€ 5.254 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.755Sinds september +0,7%
+€ 66.56112 maanden +8,4%
+€ 35.96212 mnd vs. NL +4,6%
Holleweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.384 voor Holleweg 28 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holleweg 28 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.653. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 856.384.

Verwachte verkoopprijs Holleweg 28
€ 870.653[ € 826.639 – € 913.652 ]
Verkoper houdt over€ 859.826−€ 10.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.216+€ 19.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holleweg 28 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.168 per m².

Verwachte vraagprijs Holleweg 28
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 842.348[ € 800.231 – € 884.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.168[ € 4.909 – € 5.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holleweg 28 adviseren wij in een bod van € 870.653, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 842.348 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.384+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.653+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 914.186+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holleweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 842.348 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holleweg 28 in Beekbergen bedragen € 4.339 per maand bij een woningwaarde van € 856.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.188
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.507.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holleweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte1.630 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.384
Verwachte verkoopprijs€ 870.653
Verwachte vraagprijs€ 842.348
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tullekensmolenweg 6, 7361EN Beekbergen
Tullekensmolenweg 6
2018 · 125 m²
€ 675.399
Straatbeeld van Bosjeslaan 11, 7361ES Beekbergen
Bosjeslaan 11
2022 · 162 m²
€ 912.914
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 30, 7361DK Beekbergen
Leonard Springerlaan 30
2024 · 238 m²
€ 1.006.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Holleweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.384 duidelijk in het hogere segment van Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Holleweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holleweg 28 in Beekbergen.

Wat is Holleweg 28 in Beekbergen waard?
Holleweg 28 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.384 (bandbreedte € 753.618 – € 959.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holleweg 28 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Holleweg 28 in Beekbergen is in oktober 2026 € 842.348 (bandbreedte € 800.231 – € 884.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Holleweg 28 in Beekbergen?
Voor Holleweg 28 adviseren wij een bod van € 870.653 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holleweg 28 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Holleweg 28 in Beekbergen bedragen € 4.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.188 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holleweg 28 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holleweg 28 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 66.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holleweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Holleweg 28 ligt rond € 856.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holleweg 28?
Huishoudens in de buurt van Holleweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.