Woningwaarde Hietveldweg 31

7361AC Beekbergen

124 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 5.848Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 725.126

+7,7%

[ € 638.111 – € 812.141 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 711.728[ € 676.142 – € 747.314 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 738.776[ € 701.835 – € 775.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Hietveldweg 31 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 725.126 (€ 5.848 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.873Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 51.97112 maanden +7,7%+7,7%

+€ 28.19512 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Hietveldweg 31

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.126 voor Hietveldweg 31 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hietveldweg 31 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 738.776. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 725.126.

Verwachte verkoopprijs Hietveldweg 31

€ 738.776[ € 701.835 – € 775.712 ]

Verkoper houdt over€ 729.399−€ 9.377 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 755.702+€ 16.926 kosten koper

Verkoopprijs€ 738.776

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.127

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 729.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hietveldweg 31 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 711.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.740 per m².

Verwachte vraagprijs Hietveldweg 31

Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.

€ 711.728[ € 676.142 – € 747.314 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.740[ € 5.453 – € 6.027 ]

Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving

€ 1.190.769[ € 448.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hietveldweg 31 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 738.776, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 711.728 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.126+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 738.776+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 775.715+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hietveldweg 31 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 711.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hietveldweg 31 in Beekbergen bedragen € 3.678 per maand bij een woningwaarde van € 725.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 925.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.678/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546

OZB€ 57

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.678

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hietveldweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.475 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.126

Verwachte verkoopprijs€ 738.776

Verwachte vraagprijs€ 711.728

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Beekbergen-Zuid→

PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Beekbergen-Zuid besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (12%)

C (21%)

D (35%)

E (4%)

F (3%)

G (10%)

Wonen in Bosgebied Beekbergen-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Beekbergen-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,3 km.

17,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hietveldweg 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 725.126 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosgebied Beekbergen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hietveldweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hietveldweg 31 in Beekbergen.

Wat is Hietveldweg 31 in Beekbergen waard?

Hietveldweg 31 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.126 (bandbreedte € 638.111 – € 812.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hietveldweg 31 in Beekbergen?

De verwachte vraagprijs van Hietveldweg 31 in Beekbergen is in augustus 2026 € 711.728 (bandbreedte € 676.142 – € 747.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.848.

Hoeveel moet ik overbieden op Hietveldweg 31 in Beekbergen?

Voor Hietveldweg 31 adviseren wij een bod van € 738.776 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hietveldweg 31 in Beekbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Hietveldweg 31 in Beekbergen bedragen € 3.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hietveldweg 31 in Beekbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hietveldweg 31 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 51.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hietveldweg 31?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Beekbergen-Zuid is € 777.000. De geschatte marktwaarde van Hietveldweg 31 ligt rond € 725.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hietveldweg 31?

Huishoudens in de buurt van Hietveldweg 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.