Woningwaarde Arnhemseweg 591

7361CK Beekbergen

Te koop

146 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 5.517Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 805.532

+7,7%

[ € 708.868 – € 902.196 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 818.997[ € 780.929 – € 863.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 591 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 805.532 (€ 5.517 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.413Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 57.73412 maanden +7,7%+7,7%

+€ 31.32112 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Arnhemseweg 591

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.532 voor Arnhemseweg 591 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 591 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 818.997. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 805.532.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 591

€ 818.997[ € 780.929 – € 863.132 ]

Verkoper houdt over€ 808.738−€ 10.259 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 837.527+€ 18.530 kosten koper

Verkoopprijs€ 818.997

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.009

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 808.738

Wat is de vraagprijs?

Arnhemseweg 591 in Beekbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.445 per m².

Vraagprijs Arnhemseweg 591

Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.445[ € 5.173 – € 5.717 ]

Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving

€ 1.190.769[ € 448.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 591 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 818.997, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.532+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 818.997+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 859.947+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 591 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 591 in Beekbergen bedragen € 4.082 per maand bij een woningwaarde van € 805.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.006.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.082/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.939

OZB€ 63

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.082

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.418.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 591

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.532

Verwachte verkoopprijs€ 818.997

Vraagprijs€ 795.000

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Beekbergen-Zuid→

PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Beekbergen-Zuid besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (12%)

C (21%)

D (35%)

E (4%)

F (3%)

G (10%)

Wonen in Bosgebied Beekbergen-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Beekbergen-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,3 km.

17,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 805.532 zit Arnhemseweg 591 in het middensegment van Bosgebied Beekbergen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 591

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 591 in Beekbergen.

Wat is Arnhemseweg 591 in Beekbergen waard?

Arnhemseweg 591 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.532 (bandbreedte € 708.868 – € 902.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid.

Wat is de vraagprijs van Arnhemseweg 591 in Beekbergen?

Arnhemseweg 591 in Beekbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.517.

Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 591 in Beekbergen?

Voor Arnhemseweg 591 adviseren wij een bod van € 818.997 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 591 in Beekbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 591 in Beekbergen bedragen € 4.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.939 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 591 in Beekbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 591 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 57.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 591?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Beekbergen-Zuid is € 777.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 591 ligt rond € 805.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 591?

Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 591 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.