Straatbeeld van Schalterdalweg 72, 7361TJ Beekbergen

Woningwaarde Schalterdalweg 72

7361TJ Beekbergen

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.596Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.613
+7,5%
[ € 541.739 € 689.487 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 604.209[ € 573.999 € 634.419 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 627.233[ € 595.811 € 658.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Schalterdalweg 72 in Beekbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.613 (€ 5.596 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.137Sinds mei +0,7%
+€ 42.78612 maanden +7,5%
+€ 18.49512 mnd vs. NL +3,2%
Schalterdalweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.613 voor Schalterdalweg 72 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schalterdalweg 72 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.233. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 615.613.

Verwachte verkoopprijs Schalterdalweg 72
€ 627.233[ € 595.811 € 658.527 ]
Verkoper houdt over€ 619.083€ 8.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.928+€ 14.695 kosten koper

Verkoopprijs€ 627.233
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.900
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 619.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schalterdalweg 72 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.493 per m².

Verwachte vraagprijs Schalterdalweg 72
Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.
€ 604.209[ € 573.999 € 634.419 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.493[ € 5.218 € 5.767 ]

Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving
€ 1.220.875[ € 448.000 € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schalterdalweg 72 adviseren wij in een bod van € 627.233, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 604.209 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.613+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.233+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 658.595+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schalterdalweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 604.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2860 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schalterdalweg 72 in Beekbergen bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 615.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.076/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schalterdalweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte1.970 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.613
Verwachte verkoopprijs€ 627.233
Verwachte vraagprijs€ 604.209
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Beekbergen-Zuid besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (20%)
D (36%)
E (3%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Bosgebied Beekbergen-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Beekbergen-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,3 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.613 is Schalterdalweg 72 een van de meer betaalbare woningen in Bosgebied Beekbergen-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schalterdalweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schalterdalweg 72 in Beekbergen.

Wat is Schalterdalweg 72 in Beekbergen waard?
Schalterdalweg 72 in Beekbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.613 (bandbreedte € 541.739 – € 689.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schalterdalweg 72 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Schalterdalweg 72 in Beekbergen is in juni 2026 € 604.209 (bandbreedte € 573.999 – € 634.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Schalterdalweg 72 in Beekbergen?
Voor Schalterdalweg 72 adviseren wij een bod van € 627.233 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schalterdalweg 72 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Schalterdalweg 72 in Beekbergen bedragen € 3.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schalterdalweg 72 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schalterdalweg 72 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schalterdalweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Beekbergen-Zuid is € 777.000. De geschatte marktwaarde van Schalterdalweg 72 ligt rond € 615.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schalterdalweg 72?
Huishoudens in de buurt van Schalterdalweg 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.