Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Schaffelaarweg 8

7361AG Beekbergen

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.309
+8,4%
[ € 337.312 – € 429.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.459[ € 354.786 – € 392.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.419[ € 373.590 – € 412.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.309 (€ 4.307 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds september +0,7%
+€ 29.79212 maanden +8,4%
+€ 16.09612 mnd vs. NL +4,6%
Van Schaffelaarweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.309 voor Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.419. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.309.

Verwachte verkoopprijs Van Schaffelaarweg 8
€ 393.419[ € 373.590 – € 412.915 ]
Verkoper houdt over€ 387.841−€ 5.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.437+€ 10.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Verwachte vraagprijs Van Schaffelaarweg 8
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 373.459[ € 354.786 – € 392.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Schaffelaarweg 8 adviseren wij in een bod van € 393.419, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 373.459 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.309+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.419+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.090+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Schaffelaarweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 373.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 383.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Schaffelaarweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.309
Verwachte verkoopprijs€ 393.419
Verwachte vraagprijs€ 373.459
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 332.271
Straatbeeld van Tullekensmolenweg 6, 7361EN Beekbergen
Tullekensmolenweg 6
2018 · 125 m²
€ 675.399
Straatbeeld van Bosjeslaan 11, 7361ES Beekbergen
Bosjeslaan 11
2022 · 162 m²
€ 912.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.309 is Van Schaffelaarweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Schaffelaarweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen.

Wat is Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen waard?
Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.309 (bandbreedte € 337.312 – € 429.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen is in oktober 2026 € 373.459 (bandbreedte € 354.786 – € 392.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen?
Voor Van Schaffelaarweg 8 adviseren wij een bod van € 393.419 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Schaffelaarweg 8 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Schaffelaarweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Van Schaffelaarweg 8 ligt rond € 383.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Schaffelaarweg 8?
Huishoudens in de buurt van Van Schaffelaarweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.