Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominee Van Krevelenweg 5

7361AJ Beekbergen

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.331
+8,4%
[ € 347.891 – € 442.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.167[ € 365.909 – € 404.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.763[ € 385.302 – € 425.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.331 (€ 4.881 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.657Sinds september +0,7%
+€ 30.72712 maanden +8,4%
+€ 16.60212 mnd vs. NL +4,6%
Dominee Van Krevelenweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.331 voor Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.763. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 395.331.

Verwachte verkoopprijs Dominee Van Krevelenweg 5
€ 405.763[ € 385.302 – € 425.860 ]
Verkoper houdt over€ 400.050−€ 5.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.028+€ 10.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.755 per m².

Verwachte vraagprijs Dominee Van Krevelenweg 5
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 385.167[ € 365.909 – € 404.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.755[ € 4.517 – € 4.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominee Van Krevelenweg 5 adviseren wij in een bod van € 405.763, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 385.167 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.331+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.763+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.051+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominee Van Krevelenweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 385.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 395.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominee Van Krevelenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.331
Verwachte verkoopprijs€ 405.763
Verwachte vraagprijs€ 385.167
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 332.271
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.331 is Dominee Van Krevelenweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dominee Van Krevelenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen.

Wat is Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen waard?
Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.331 (bandbreedte € 347.891 – € 442.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen is in oktober 2026 € 385.167 (bandbreedte € 365.909 – € 404.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen?
Voor Dominee Van Krevelenweg 5 adviseren wij een bod van € 405.763 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominee Van Krevelenweg 5 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominee Van Krevelenweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Dominee Van Krevelenweg 5 ligt rond € 395.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominee Van Krevelenweg 5?
Huishoudens in de buurt van Dominee Van Krevelenweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.