Woningwaarde De Hoeven 3B

7361AK Beekbergen

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.745
+8,4%
[ € 715.216 – € 910.274 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 799.484[ € 759.510 – € 839.458 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 826.226[ € 784.574 – € 867.160 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoeven 3B in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.745 (€ 4.346 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.462Sinds september +0,7%
+€ 63.17012 maanden +8,4%
+€ 34.13112 mnd vs. NL +4,6%
De Hoeven 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.745 voor De Hoeven 3B in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoeven 3B in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.226. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 812.745.

Verwachte verkoopprijs De Hoeven 3B
€ 826.226[ € 784.574 – € 867.160 ]
Verkoper houdt over€ 815.888−€ 10.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.901+€ 18.675 kosten koper

Verkoopprijs€ 826.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 815.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoeven 3B in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoeven 3B
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 799.484[ € 759.510 – € 839.458 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.062 – € 4.489 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoeven 3B adviseren wij in een bod van € 826.226, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 799.484 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.745+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.226+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 867.537+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoeven 3B zal in bij een vraagprijs van € 799.484 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoeven 3B in Beekbergen bedragen € 4.127 per maand bij een woningwaarde van € 812.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.127/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.974
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.430.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoeven 3B

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.745
Verwachte verkoopprijs€ 826.226
Verwachte vraagprijs€ 799.484
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hoeven 3B valt met een geschatte woningwaarde van € 812.745 duidelijk in het hogere segment van Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hoeven 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoeven 3B in Beekbergen.

Wat is De Hoeven 3B in Beekbergen waard?
De Hoeven 3B in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.745 (bandbreedte € 715.216 – € 910.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoeven 3B in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van De Hoeven 3B in Beekbergen is in oktober 2026 € 799.484 (bandbreedte € 759.510 – € 839.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.346.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoeven 3B in Beekbergen?
Voor De Hoeven 3B adviseren wij een bod van € 826.226 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoeven 3B in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoeven 3B in Beekbergen bedragen € 4.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.974 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoeven 3B in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoeven 3B in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 63.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoeven 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van De Hoeven 3B ligt rond € 812.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoeven 3B?
Huishoudens in de buurt van De Hoeven 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.