Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpstraat 30L

7361AV Beekbergen

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.979
+8,4%
[ € 338.782 – € 431.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.744[ € 356.007 – € 393.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.494[ € 375.587 – € 415.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 30L in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.979 (€ 5.000 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +0,7%
+€ 29.92212 maanden +8,4%
+€ 16.16712 mnd vs. NL +4,6%
Dorpstraat 30L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.979 voor Dorpstraat 30L in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 30L in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.494. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.979.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 30L
€ 395.494[ € 375.587 – € 415.122 ]
Verkoper houdt over€ 389.894−€ 5.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.554+€ 10.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpstraat 30L in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.867 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpstraat 30L
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 374.744[ € 356.007 – € 393.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.867[ € 4.623 – € 5.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 30L adviseren wij in een bod van € 395.494, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.744 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.979+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.494+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.269+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 30L zal in bij een vraagprijs van € 374.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 30L in Beekbergen bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 384.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 30L

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.979
Verwachte verkoopprijs€ 395.494
Verwachte vraagprijs€ 374.744
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 332.271
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.979 is Dorpstraat 30L een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 30L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 30L in Beekbergen.

Wat is Dorpstraat 30L in Beekbergen waard?
Dorpstraat 30L in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.979 (bandbreedte € 338.782 – € 431.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpstraat 30L in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Dorpstraat 30L in Beekbergen is in oktober 2026 € 374.744 (bandbreedte € 356.007 – € 393.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 30L in Beekbergen?
Voor Dorpstraat 30L adviseren wij een bod van € 395.494 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 30L in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 30L in Beekbergen bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 30L in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 30L in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 30L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 30L ligt rond € 384.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 30L?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 30L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.