Huiswaardemeter

Woningwaarde Libellestraat 10

7361BJ Beekbergen

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.336
+8,4%
[ € 344.376 – € 438.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.909[ € 361.864 – € 399.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.049[ € 381.767 – € 421.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Libellestraat 10 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.336 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.630Sinds september +0,7%
+€ 30.41612 maanden +8,4%
+€ 16.43412 mnd vs. NL +4,6%
Libellestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.336 voor Libellestraat 10 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libellestraat 10 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.049. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.336.

Verwachte verkoopprijs Libellestraat 10
€ 402.049[ € 381.767 – € 421.951 ]
Verkoper houdt over€ 396.376−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.240+€ 10.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Libellestraat 10 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.663 per m².

Verwachte vraagprijs Libellestraat 10
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 380.909[ € 361.864 – € 399.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.663[ € 3.479 – € 3.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libellestraat 10 adviseren wij in een bod van € 402.049, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.909 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.336+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.049+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.151+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libellestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 380.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libellestraat 10 in Beekbergen bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 391.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Libellestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.336
Verwachte verkoopprijs€ 402.049
Verwachte vraagprijs€ 380.909
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Libellestraat 33, 7361BH Beekbergen
Libellestraat 33
1966 · 99 m²
€ 456.883
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.336 is Libellestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Libellestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libellestraat 10 in Beekbergen.

Wat is Libellestraat 10 in Beekbergen waard?
Libellestraat 10 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.336 (bandbreedte € 344.376 – € 438.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Libellestraat 10 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Libellestraat 10 in Beekbergen is in oktober 2026 € 380.909 (bandbreedte € 361.864 – € 399.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Libellestraat 10 in Beekbergen?
Voor Libellestraat 10 adviseren wij een bod van € 402.049 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Libellestraat 10 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Libellestraat 10 in Beekbergen bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Libellestraat 10 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Libellestraat 10 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libellestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Libellestraat 10 ligt rond € 391.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Libellestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Libellestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.