Huiswaardemeter

Woningwaarde Libellestraat 34

7361BK Beekbergen

Te koop
108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.830
+7,5%
[ € 444.250 – € 565.410 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 492.824[ € 468.183 – € 517.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.903[ € 491.124 – € 542.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Libellestraat 34 in Beekbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.830 (€ 4.674 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds mei +0,7%
+€ 35.08612 maanden +7,5%
+€ 15.16612 mnd vs. NL +3,2%
Libellestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.830 voor Libellestraat 34 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libellestraat 34 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.903. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 504.830.

Verwachte verkoopprijs Libellestraat 34
€ 516.903[ € 491.124 – € 542.821 ]
Verkoper houdt over€ 509.967−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.391+€ 12.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.967

Wat is de vraagprijs?

Libellestraat 34 in Beekbergen staat in te koop voor € 492.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².

Vraagprijs Libellestraat 34
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 492.824[ € 468.183 – € 517.465 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.563[ € 4.335 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 797.400[ € 448.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libellestraat 34 adviseren wij in een bod van € 516.903, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 492.824 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.830+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.903+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.748+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libellestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 492.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libellestraat 34 in Beekbergen bedragen € 2.535 per maand bij een woningwaarde van € 504.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Libellestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.830
Verwachte verkoopprijs€ 516.903
Vraagprijs€ 492.824
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldhofweg 5, 7361TA Beekbergen
Veldhofweg 5
1950 · 193 m²
€ 808.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.830 zit Libellestraat 34 in het middensegment van Beekbergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Libellestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libellestraat 34 in Beekbergen.

Wat is Libellestraat 34 in Beekbergen waard?
Libellestraat 34 in Beekbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.830 (bandbreedte € 444.250 – € 565.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de vraagprijs van Libellestraat 34 in Beekbergen?
Libellestraat 34 in Beekbergen staat in juni 2026 te koop voor € 492.824. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Libellestraat 34 in Beekbergen?
Voor Libellestraat 34 adviseren wij een bod van € 516.903 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Libellestraat 34 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Libellestraat 34 in Beekbergen bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Libellestraat 34 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Libellestraat 34 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libellestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Libellestraat 34 ligt rond € 504.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Libellestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Libellestraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.