Huiswaardemeter

Woningwaarde Henrick Minnekenweg 21

7361BZ Beekbergen

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.422
+8,4%
[ € 308.371 – € 392.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.392[ € 324.322 – € 358.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.691[ € 341.511 – € 377.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.422 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds september +0,7%
+€ 27.23612 maanden +8,4%
+€ 14.71512 mnd vs. NL +4,6%
Henrick Minnekenweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.422 voor Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.691. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 350.422.

Verwachte verkoopprijs Henrick Minnekenweg 21
€ 359.691[ € 341.511 – € 377.460 ]
Verkoper houdt over€ 354.484−€ 5.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.035+€ 9.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Henrick Minnekenweg 21
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 341.392[ € 324.322 – € 358.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.118 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henrick Minnekenweg 21 adviseren wij in een bod van € 359.691, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 341.392 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.422+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.691+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.676+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henrick Minnekenweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 341.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 350.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henrick Minnekenweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.422
Verwachte verkoopprijs€ 359.691
Verwachte vraagprijs€ 341.392
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Libellestraat 33, 7361BH Beekbergen
Libellestraat 33
1966 · 99 m²
€ 456.883
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.422 is Henrick Minnekenweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Henrick Minnekenweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen.

Wat is Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen waard?
Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.422 (bandbreedte € 308.371 – € 392.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen is in oktober 2026 € 341.392 (bandbreedte € 324.322 – € 358.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen?
Voor Henrick Minnekenweg 21 adviseren wij een bod van € 359.691 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henrick Minnekenweg 21 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henrick Minnekenweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Henrick Minnekenweg 21 ligt rond € 350.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henrick Minnekenweg 21?
Huishoudens in de buurt van Henrick Minnekenweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.