Woningwaarde Arnhemseweg 570

7361CP Beekbergen

156 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 4.877Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 760.781

+8,4%

[ € 669.487 – € 852.075 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 746.138[ € 708.831 – € 783.445 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 775.711[ € 736.475 – € 813.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 570 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.781 (€ 4.877 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.112Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 59.13112 maanden +8,4%+8,4%

+€ 31.94812 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Arnhemseweg 570

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.781 voor Arnhemseweg 570 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 570 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 775.711. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 760.781.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 570

€ 775.711[ € 736.475 – € 813.999 ]

Verkoper houdt over€ 765.928−€ 9.783 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 793.375+€ 17.664 kosten koper

Verkoopprijs€ 775.711

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.533

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 765.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 570 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 746.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.783 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 570

Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.

€ 746.138[ € 708.831 – € 783.445 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.783[ € 4.544 – € 5.022 ]

Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving

€ 1.230.308[ € 479.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 570 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 775.711, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 746.138 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.781+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 775.711+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 814.497+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 570 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 746.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 570 in Beekbergen bedragen € 3.861 per maand bij een woningwaarde van € 760.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 961.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.861/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.720

OZB€ 59

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.861

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.339.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 570

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.480 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.781

Verwachte verkoopprijs€ 775.711

Verwachte vraagprijs€ 746.138

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Beekbergen-West→

PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Beekbergen-West besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas (1.540 m³/jr)Aardgas(1.540 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (8%)

C (13%)

D (9%)

E (6%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Bosgebied Beekbergen-West

Bosgebied Beekbergen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 760.781 zit Arnhemseweg 570 in het middensegment van Bosgebied Beekbergen-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 570

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 570 in Beekbergen.

Wat is Arnhemseweg 570 in Beekbergen waard?

Arnhemseweg 570 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.781 (bandbreedte € 669.487 – € 852.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Beekbergen-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 570 in Beekbergen?

De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 570 in Beekbergen is in oktober 2026 € 746.138 (bandbreedte € 708.831 – € 783.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.877.

Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 570 in Beekbergen?

Voor Arnhemseweg 570 adviseren wij een bod van € 775.711 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 570 in Beekbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 570 in Beekbergen bedragen € 3.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.720 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 570 in Beekbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 570 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 59.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 570?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Beekbergen-West is € 776.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 570 ligt rond € 760.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 570?

Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 570 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Beekbergen-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.