Huiswaardemeter
Straatbeeld van Engelanderholt 15, 7361CZ Beekbergen

Woningwaarde Engelanderholt 15

7361CZ Beekbergen

78 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.550
+7,7%
[ € 322.564 – € 410.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.052[ € 339.199 – € 374.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.300[ € 357.177 – € 394.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelanderholt 15 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.550 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds juli +0,7%
+€ 26.27112 maanden +7,7%
+€ 14.25212 mnd vs. NL +4,2%
Engelanderholt 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.550 voor Engelanderholt 15 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelanderholt 15 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.300. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.550.

Verwachte verkoopprijs Engelanderholt 15
€ 376.300[ € 357.177 – € 394.775 ]
Verkoper houdt over€ 370.911−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.976+€ 9.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelanderholt 15 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.578 per m².

Verwachte vraagprijs Engelanderholt 15
Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.
€ 357.052[ € 339.199 – € 374.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.578[ € 4.349 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving
€ 1.190.769[ € 448.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelanderholt 15 adviseren wij in een bod van € 376.300, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 357.052 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.550+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.300+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.115+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelanderholt 15 zal in bij een vraagprijs van € 357.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelanderholt 15 in Beekbergen bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 366.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelanderholt 15

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.550
Verwachte verkoopprijs€ 376.300
Verwachte vraagprijs€ 357.052
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Beekbergen-West→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Beekbergen-West besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (13%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bosgebied Beekbergen-West

Bosgebied Beekbergen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelanderweg 12, 7361CT Beekbergen
Engelanderweg 12
1908 · 111 m²
€ 463.060
Straatbeeld van Zwarte Bergweg 20, 7361BC Beekbergen
Zwarte Bergweg 20
1925 · 127 m²
€ 402.763
Straatbeeld van Hietveldweg 31, 7361AC Beekbergen
Hietveldweg 31
1928 · 124 m²
€ 725.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.550 is Engelanderholt 15 een van de meer betaalbare woningen in Bosgebied Beekbergen-West. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Engelanderholt 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelanderholt 15 in Beekbergen.

Wat is Engelanderholt 15 in Beekbergen waard?
Engelanderholt 15 in Beekbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.550 (bandbreedte € 322.564 – € 410.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Beekbergen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelanderholt 15 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Engelanderholt 15 in Beekbergen is in augustus 2026 € 357.052 (bandbreedte € 339.199 – € 374.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelanderholt 15 in Beekbergen?
Voor Engelanderholt 15 adviseren wij een bod van € 376.300 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelanderholt 15 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Engelanderholt 15 in Beekbergen bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelanderholt 15 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelanderholt 15 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 26.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelanderholt 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Beekbergen-West is € 776.000. De geschatte marktwaarde van Engelanderholt 15 ligt rond € 366.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelanderholt 15?
Huishoudens in de buurt van Engelanderholt 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Beekbergen-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.