Huiswaardemeter

Woningwaarde Engeland 69

7361CS Beekbergen

203 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.125
+8,4%
[ € 760.430 – € 967.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.046[ € 807.544 – € 892.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.437[ € 834.193 – € 922.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Engeland 69 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.125 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.807Sinds september +0,7%
+€ 67.16312 maanden +8,4%
+€ 36.28812 mnd vs. NL +4,6%
Engeland 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.125 voor Engeland 69 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engeland 69 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.437. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 864.125.

Verwachte verkoopprijs Engeland 69
€ 878.437[ € 834.193 – € 922.002 ]
Verkoper houdt over€ 867.524−€ 10.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.156+€ 19.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engeland 69 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Engeland 69
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 850.046[ € 807.544 – € 892.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.978 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engeland 69 adviseren wij in een bod van € 878.437, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 850.046 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.125+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.437+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.359+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engeland 69 zal in bij een vraagprijs van € 850.046 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engeland 69 in Beekbergen bedragen € 4.386 per maand bij een woningwaarde van € 864.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.226
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engeland 69

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.125
Verwachte verkoopprijs€ 878.437
Verwachte vraagprijs€ 850.046
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tullekensmolenweg 6, 7361EN Beekbergen
Tullekensmolenweg 6
2018 · 125 m²
€ 675.399
Straatbeeld van Bosjeslaan 11, 7361ES Beekbergen
Bosjeslaan 11
2022 · 162 m²
€ 912.914
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 30, 7361DK Beekbergen
Leonard Springerlaan 30
2024 · 238 m²
€ 1.006.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engeland 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.125 duidelijk in het hogere segment van Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Engeland 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engeland 69 in Beekbergen.

Wat is Engeland 69 in Beekbergen waard?
Engeland 69 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.125 (bandbreedte € 760.430 – € 967.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engeland 69 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Engeland 69 in Beekbergen is in oktober 2026 € 850.046 (bandbreedte € 807.544 – € 892.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Engeland 69 in Beekbergen?
Voor Engeland 69 adviseren wij een bod van € 878.437 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engeland 69 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Engeland 69 in Beekbergen bedragen € 4.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.226 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engeland 69 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engeland 69 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 67.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engeland 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Engeland 69 ligt rond € 864.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engeland 69?
Huishoudens in de buurt van Engeland 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.