Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelanderweg 6

7361CT Beekbergen

76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 8.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.651
+8,4%
[ € 569.053 – € 724.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.259[ € 602.546 – € 665.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.285[ € 626.045 – € 691.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelanderweg 6 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.651 (€ 8.509 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.345Sinds september +0,7%
+€ 50.26012 maanden +8,4%
+€ 27.15512 mnd vs. NL +4,6%
Engelanderweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.651 voor Engelanderweg 6 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelanderweg 6 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.285. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 646.651.

Verwachte verkoopprijs Engelanderweg 6
€ 659.285[ € 626.045 – € 691.945 ]
Verkoper houdt over€ 650.783−€ 8.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.621+€ 15.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelanderweg 6 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.346 per m².

Verwachte vraagprijs Engelanderweg 6
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 634.259[ € 602.546 – € 665.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.346[ € 7.928 – € 8.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelanderweg 6 adviseren wij in een bod van € 659.285, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 634.259 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.651+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.285+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.249+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelanderweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 634.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelanderweg 6 in Beekbergen bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 646.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.162
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelanderweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte873 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.651
Verwachte verkoopprijs€ 659.285
Verwachte vraagprijs€ 634.259
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 332.271
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelanderweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.651 duidelijk in het hogere segment van Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Engelanderweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelanderweg 6 in Beekbergen.

Wat is Engelanderweg 6 in Beekbergen waard?
Engelanderweg 6 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.651 (bandbreedte € 569.053 – € 724.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelanderweg 6 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Engelanderweg 6 in Beekbergen is in oktober 2026 € 634.259 (bandbreedte € 602.546 – € 665.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelanderweg 6 in Beekbergen?
Voor Engelanderweg 6 adviseren wij een bod van € 659.285 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelanderweg 6 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Engelanderweg 6 in Beekbergen bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.162 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelanderweg 6 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelanderweg 6 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 50.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelanderweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Engelanderweg 6 ligt rond € 646.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelanderweg 6?
Huishoudens in de buurt van Engelanderweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.