Huiswaardemeter

Woningwaarde Leonard Springerlaan 12

7361DK Beekbergen

224 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 974.406
+8,4%
[ € 857.477 – € 1.091.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 957.671[ € 909.787 – € 1.005.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.434[ € 941.630 – € 1.040.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 974.406 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.548Sinds september +0,7%
+€ 75.73412 maanden +8,4%
+€ 40.91812 mnd vs. NL +4,6%
Leonard Springerlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.406 voor Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.434. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 974.406.

Verwachte verkoopprijs Leonard Springerlaan 12
€ 991.434[ € 941.630 – € 1.040.749 ]
Verkoper houdt over€ 979.278−€ 12.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.413+€ 21.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 957.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Leonard Springerlaan 12
Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.
€ 957.671[ € 909.787 – € 1.005.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.062 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving
€ 1.230.308[ € 479.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonard Springerlaan 12 adviseren wij in een bod van € 991.434, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 957.671 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.406+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.434+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.006+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonard Springerlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 957.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen bedragen € 4.939 per maand bij een woningwaarde van € 974.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.765
OZB€ 76
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.715.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonard Springerlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte224 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.406
Verwachte verkoopprijs€ 991.434
Verwachte vraagprijs€ 957.671
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Beekbergen-West→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Beekbergen-West besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (13%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bosgebied Beekbergen-West

Bosgebied Beekbergen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 30, 7361DK Beekbergen
Leonard Springerlaan 30
2024 · 238 m²
€ 1.006.720
Straatbeeld van Haitsma Mulierlaan 16, 7361DL Beekbergen
Haitsma Mulierlaan 16
2022 · 438 m²
€ 1.351.567
Straatbeeld van Bosjeslaan 11, 7361ES Beekbergen
Bosjeslaan 11
2022 · 162 m²
€ 912.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leonard Springerlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 974.406 duidelijk in het hogere segment van Bosgebied Beekbergen-West. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leonard Springerlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen.

Wat is Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen waard?
Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.406 (bandbreedte € 857.477 – € 1.091.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Beekbergen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen is in oktober 2026 € 957.671 (bandbreedte € 909.787 – € 1.005.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen?
Voor Leonard Springerlaan 12 adviseren wij een bod van € 991.434 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen bedragen € 4.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.765 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonard Springerlaan 12 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 75.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonard Springerlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Beekbergen-West is € 776.000. De geschatte marktwaarde van Leonard Springerlaan 12 ligt rond € 974.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonard Springerlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Leonard Springerlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Beekbergen-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.