Huiswaardemeter

Woningwaarde Leonard Springerlaan 36

7361DK Beekbergen

186 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.812
+8,4%
[ € 729.355 – € 928.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.549[ € 774.772 – € 856.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.291[ € 800.339 – € 884.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.812 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.570Sinds september +0,7%
+€ 64.41812 maanden +8,4%
+€ 34.80412 mnd vs. NL +4,6%
Leonard Springerlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.812 voor Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.291. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 828.812.

Verwachte verkoopprijs Leonard Springerlaan 36
€ 842.291[ € 800.339 – € 884.585 ]
Verkoper houdt over€ 831.776−€ 10.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.287+€ 18.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Verwachte vraagprijs Leonard Springerlaan 36
Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.
€ 815.549[ € 774.772 – € 856.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.165 – € 4.604 ]
Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving
€ 1.230.308[ € 479.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonard Springerlaan 36 adviseren wij in een bod van € 842.291, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 815.549 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.812+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.291+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.406+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonard Springerlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 815.549 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen bedragen € 4.207 per maand bij een woningwaarde van € 828.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.053
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonard Springerlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte186 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.812
Verwachte verkoopprijs€ 842.291
Verwachte vraagprijs€ 815.549
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Beekbergen-West→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Beekbergen-West besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (13%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bosgebied Beekbergen-West

Bosgebied Beekbergen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 30, 7361DK Beekbergen
Leonard Springerlaan 30
2024 · 238 m²
€ 1.006.720
Straatbeeld van Bosjeslaan 11, 7361ES Beekbergen
Bosjeslaan 11
2022 · 162 m²
€ 912.914
Straatbeeld van Tullekensmolenweg 6, 7361EN Beekbergen
Tullekensmolenweg 6
2018 · 125 m²
€ 675.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 828.812 zit Leonard Springerlaan 36 in het middensegment van Bosgebied Beekbergen-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leonard Springerlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen.

Wat is Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen waard?
Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.812 (bandbreedte € 729.355 – € 928.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Beekbergen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen is in oktober 2026 € 815.549 (bandbreedte € 774.772 – € 856.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen?
Voor Leonard Springerlaan 36 adviseren wij een bod van € 842.291 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen bedragen € 4.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.053 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonard Springerlaan 36 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 64.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonard Springerlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Beekbergen-West is € 776.000. De geschatte marktwaarde van Leonard Springerlaan 36 ligt rond € 828.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonard Springerlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Leonard Springerlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Beekbergen-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.