Woningwaarde Kruisweg 5

7361EB Beekbergen

189 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1921Bouwjaar

€ 4.732Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 894.385

+8,4%

[ € 787.059 – € 1.001.711 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 879.240[ € 835.278 – € 923.202 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 909.791[ € 863.677 – € 954.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisweg 5 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.385 (€ 4.732 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.010Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 69.51512 maanden +8,4%+8,4%

+€ 37.55912 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Kruisweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.385 voor Kruisweg 5 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisweg 5 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 909.791. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 894.385.

Verwachte verkoopprijs Kruisweg 5

€ 909.791[ € 863.677 – € 954.591 ]

Verkoper houdt over€ 898.533−€ 11.258 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 930.137+€ 20.346 kosten koper

Verkoopprijs€ 909.791

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.008

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 898.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisweg 5 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 879.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisweg 5

Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.

€ 879.240[ € 835.278 – € 923.202 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.652[ € 4.419 – € 4.885 ]

Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving

€ 1.230.308[ € 479.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 909.791, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 879.240 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.385+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 909.791+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 955.281+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 879.240 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisweg 5 in Beekbergen bedragen € 4.534 per maand bij een woningwaarde van € 894.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.094.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.534/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.374

OZB€ 70

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.534

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.574.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1921

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.805 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.385

Verwachte verkoopprijs€ 909.791

Verwachte vraagprijs€ 879.240

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beekbergen→

PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beekbergen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.620 kWh/jr)Teruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (17%)

C (14%)

D (12%)

E (5%)

F (10%)

G (26%)

Wonen in Agrarischgebied Beekbergen

Agrarischgebied Beekbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.385 duidelijk in het hogere segment van Agrarischgebied Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kruisweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisweg 5 in Beekbergen.

Wat is Kruisweg 5 in Beekbergen waard?

Kruisweg 5 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.385 (bandbreedte € 787.059 – € 1.001.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beekbergen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisweg 5 in Beekbergen?

De verwachte vraagprijs van Kruisweg 5 in Beekbergen is in oktober 2026 € 879.240 (bandbreedte € 835.278 – € 923.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.732.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruisweg 5 in Beekbergen?

Voor Kruisweg 5 adviseren wij een bod van € 909.791 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruisweg 5 in Beekbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Kruisweg 5 in Beekbergen bedragen € 4.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.374 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruisweg 5 in Beekbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruisweg 5 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 69.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beekbergen is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Kruisweg 5 ligt rond € 894.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kruisweg 5?

Huishoudens in de buurt van Kruisweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beekbergen heeft 40% van de woningen zonnepanelen.