Woningwaarde Oude Apeldoornseweg 7

7361EG Beekbergen

Te koop

167 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 4.934Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 823.974

+8,4%

[ € 725.097 – € 922.851 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 837.349[ € 799.800 – € 883.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 823.974 (€ 4.934 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.537Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 64.04212 maanden +8,4%+8,4%

+€ 34.60112 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Oude Apeldoornseweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.974 voor Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 837.349. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 823.974.

Verwachte verkoopprijs Oude Apeldoornseweg 7

€ 837.349[ € 799.800 – € 883.990 ]

Verkoper houdt over€ 826.888−€ 10.461 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 856.246+€ 18.897 kosten koper

Verkoopprijs€ 837.349

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.211

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 826.888

Wat is de vraagprijs?

Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.880 per m².

Vraagprijs Oude Apeldoornseweg 7

Onder gem. in Beekbergen en omgevingBoven gem.

€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.880[ € 4.636 – € 5.124 ]

Gem. vraagprijs in Beekbergen en omgeving

€ 1.230.308[ € 479.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Apeldoornseweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 837.349, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 815.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.974+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 837.349+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 879.216+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Apeldoornseweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 815.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen bedragen € 4.178 per maand bij een woningwaarde van € 823.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.024.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.178/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.029

OZB€ 64

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.178

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.450.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Apeldoornseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.650 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.974

Verwachte verkoopprijs€ 837.349

Vraagprijs€ 815.000

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beekbergen→

PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beekbergen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.620 kWh/jr)Teruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (17%)

C (14%)

D (12%)

E (5%)

F (10%)

G (26%)

Wonen in Agrarischgebied Beekbergen

Agrarischgebied Beekbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 823.974 ligt Oude Apeldoornseweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Agrarischgebied Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Apeldoornseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen.

Wat is Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen waard?

Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.974 (bandbreedte € 725.097 – € 922.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beekbergen.

Wat is de vraagprijs van Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen?

Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.934.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen?

Voor Oude Apeldoornseweg 7 adviseren wij een bod van € 837.349 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen bedragen € 4.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.029 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Apeldoornseweg 7 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 64.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Apeldoornseweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beekbergen is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Oude Apeldoornseweg 7 ligt rond € 823.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Apeldoornseweg 7?

Huishoudens in de buurt van Oude Apeldoornseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beekbergen heeft 40% van de woningen zonnepanelen.