Huiswaardemeter

Woningwaarde Loenenseweg 17

7361GB Beekbergen

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.122
+8,4%
[ € 227.147 – € 289.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.302[ € 238.737 – € 263.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.127[ € 251.629 – € 278.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Loenenseweg 17 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.122 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.735Sinds september +0,7%
+€ 20.06212 maanden +8,4%
+€ 10.83912 mnd vs. NL +4,6%
Loenenseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.122 voor Loenenseweg 17 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loenenseweg 17 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.127. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.122.

Verwachte verkoopprijs Loenenseweg 17
€ 265.127[ € 251.629 – € 278.116 ]
Verkoper houdt over€ 260.961−€ 4.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.580+€ 7.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loenenseweg 17 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Verwachte vraagprijs Loenenseweg 17
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 251.302[ € 238.737 – € 263.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.673 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loenenseweg 17 adviseren wij in een bod van € 265.127, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.302 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.122+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.127+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.383+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loenenseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 251.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loenenseweg 17 in Beekbergen bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 258.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loenenseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.122
Verwachte verkoopprijs€ 265.127
Verwachte vraagprijs€ 251.302
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 332.271
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.122 is Loenenseweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loenenseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loenenseweg 17 in Beekbergen.

Wat is Loenenseweg 17 in Beekbergen waard?
Loenenseweg 17 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.122 (bandbreedte € 227.147 – € 289.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loenenseweg 17 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Loenenseweg 17 in Beekbergen is in oktober 2026 € 251.302 (bandbreedte € 238.737 – € 263.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Loenenseweg 17 in Beekbergen?
Voor Loenenseweg 17 adviseren wij een bod van € 265.127 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loenenseweg 17 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Loenenseweg 17 in Beekbergen bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loenenseweg 17 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loenenseweg 17 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 20.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loenenseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Loenenseweg 17 ligt rond € 258.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loenenseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Loenenseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.