Huiswaardemeter

Woningwaarde Juffrouw Oosterweg 10

7361GX Beekbergen

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.639
+8,4%
[ € 377.202 – € 480.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.618[ € 397.687 – € 439.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.900[ € 416.776 – € 460.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.639 (€ 5.164 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.880Sinds september +0,7%
+€ 33.31512 maanden +8,4%
+€ 18.00012 mnd vs. NL +4,6%
Juffrouw Oosterweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.639 voor Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.900. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.639.

Verwachte verkoopprijs Juffrouw Oosterweg 10
€ 438.900[ € 416.776 – € 460.647 ]
Verkoper houdt over€ 432.822−€ 6.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.828+€ 10.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.044 per m².

Verwachte vraagprijs Juffrouw Oosterweg 10
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 418.618[ € 397.687 – € 439.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.044[ € 4.791 – € 5.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffrouw Oosterweg 10 adviseren wij in een bod van € 438.900, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 418.618 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.639+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.900+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.845+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffrouw Oosterweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 418.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 428.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffrouw Oosterweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.639
Verwachte verkoopprijs€ 438.900
Verwachte vraagprijs€ 418.618
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 332.271
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juffrouw Oosterweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.639 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beekbergen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Juffrouw Oosterweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen.

Wat is Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen waard?
Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.639 (bandbreedte € 377.202 – € 480.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen is in oktober 2026 € 418.618 (bandbreedte € 397.687 – € 439.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen?
Voor Juffrouw Oosterweg 10 adviseren wij een bod van € 438.900 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juffrouw Oosterweg 10 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffrouw Oosterweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Juffrouw Oosterweg 10 ligt rond € 428.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juffrouw Oosterweg 10?
Huishoudens in de buurt van Juffrouw Oosterweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.