Huiswaardemeter

Woningwaarde Juffrouw Oosterweg 29

7361GX Beekbergen

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.518
+8,4%
[ € 326.056 – € 414.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.711[ € 342.675 – € 378.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.591[ € 361.179 – € 399.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.518 (€ 5.700 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds september +0,7%
+€ 28.79812 maanden +8,4%
+€ 15.55912 mnd vs. NL +4,6%
Juffrouw Oosterweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.518 voor Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.591. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.518.

Verwachte verkoopprijs Juffrouw Oosterweg 29
€ 380.591[ € 361.179 – € 399.199 ]
Verkoper houdt over€ 375.154−€ 5.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.353+€ 9.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.549 per m².

Verwachte vraagprijs Juffrouw Oosterweg 29
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 360.711[ € 342.675 – € 378.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.549[ € 5.272 – € 5.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffrouw Oosterweg 29 adviseren wij in een bod van € 380.591, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.711 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.518+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.591+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.621+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffrouw Oosterweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 360.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 370.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffrouw Oosterweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.518
Verwachte verkoopprijs€ 380.591
Verwachte vraagprijs€ 360.711
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen
Dorpstraat 52D
2005 · 55 m²
€ 332.271
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.518 is Juffrouw Oosterweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Juffrouw Oosterweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen.

Wat is Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen waard?
Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.518 (bandbreedte € 326.056 – € 414.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen is in oktober 2026 € 360.711 (bandbreedte € 342.675 – € 378.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen?
Voor Juffrouw Oosterweg 29 adviseren wij een bod van € 380.591 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juffrouw Oosterweg 29 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 28.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffrouw Oosterweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Juffrouw Oosterweg 29 ligt rond € 370.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juffrouw Oosterweg 29?
Huishoudens in de buurt van Juffrouw Oosterweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.