Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Kolffweg 16

7361HA Beekbergen

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.168
+8,4%
[ € 499.988 – € 636.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.743[ € 527.006 – € 582.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.918[ € 552.302 – € 610.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Kolffweg 16 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.168 (€ 4.856 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds september +0,7%
+€ 44.16012 maanden +8,4%
+€ 23.85912 mnd vs. NL +4,6%
Willem Kolffweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.168 voor Willem Kolffweg 16 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Kolffweg 16 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.918. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 568.168.

Verwachte verkoopprijs Willem Kolffweg 16
€ 581.918[ € 552.302 – € 610.439 ]
Verkoper houdt over€ 574.267−€ 7.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.706+€ 13.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Kolffweg 16 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.741 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Kolffweg 16
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 554.743[ € 527.006 – € 582.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.741[ € 4.504 – € 4.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Kolffweg 16 adviseren wij in een bod van € 581.918, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.743 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.168+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.918+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.014+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Kolffweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 554.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Kolffweg 16 in Beekbergen bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 568.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Kolffweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.168
Verwachte verkoopprijs€ 581.918
Verwachte vraagprijs€ 554.743
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tullekensmolenweg 6, 7361EN Beekbergen
Tullekensmolenweg 6
2018 · 125 m²
€ 675.399
Straatbeeld van Bosjeslaan 11, 7361ES Beekbergen
Bosjeslaan 11
2022 · 162 m²
€ 912.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.168 ligt Willem Kolffweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Kolffweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Kolffweg 16 in Beekbergen.

Wat is Willem Kolffweg 16 in Beekbergen waard?
Willem Kolffweg 16 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.168 (bandbreedte € 499.988 – € 636.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Kolffweg 16 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Willem Kolffweg 16 in Beekbergen is in oktober 2026 € 554.743 (bandbreedte € 527.006 – € 582.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Kolffweg 16 in Beekbergen?
Voor Willem Kolffweg 16 adviseren wij een bod van € 581.918 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Kolffweg 16 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Kolffweg 16 in Beekbergen bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Kolffweg 16 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Kolffweg 16 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Kolffweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Willem Kolffweg 16 ligt rond € 568.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Kolffweg 16?
Huishoudens in de buurt van Willem Kolffweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.