Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningspage 98

7361ZX Beekbergen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.567
+8,4%
[ € 362.179 – € 460.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.926[ € 381.830 – € 422.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.439[ € 400.158 – € 442.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningspage 98 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.567 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.766Sinds september +0,7%
+€ 31.98912 maanden +8,4%
+€ 17.28412 mnd vs. NL +4,6%
Koningspage 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.567 voor Koningspage 98 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningspage 98 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.439. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.567.

Verwachte verkoopprijs Koningspage 98
€ 421.439[ € 400.158 – € 442.279 ]
Verkoper houdt over€ 415.553−€ 5.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.018+€ 10.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningspage 98 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Verwachte vraagprijs Koningspage 98
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 401.926[ € 381.830 – € 422.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningspage 98 adviseren wij in een bod van € 421.439, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 401.926 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.567+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.439+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.511+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningspage 98 zal in bij een vraagprijs van € 401.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningspage 98 in Beekbergen bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 411.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningspage 98

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.567
Verwachte verkoopprijs€ 421.439
Verwachte vraagprijs€ 401.926
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Libellestraat 33, 7361BH Beekbergen
Libellestraat 33
1966 · 99 m²
€ 456.883
Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningspage 98 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.567 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beekbergen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koningspage 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningspage 98 in Beekbergen.

Wat is Koningspage 98 in Beekbergen waard?
Koningspage 98 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.567 (bandbreedte € 362.179 – € 460.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningspage 98 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Koningspage 98 in Beekbergen is in oktober 2026 € 401.926 (bandbreedte € 381.830 – € 422.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningspage 98 in Beekbergen?
Voor Koningspage 98 adviseren wij een bod van € 421.439 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningspage 98 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningspage 98 in Beekbergen bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningspage 98 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningspage 98 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningspage 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Koningspage 98 ligt rond € 411.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningspage 98?
Huishoudens in de buurt van Koningspage 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.