Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanaal Noord 430, 7341PA Beemte Broekland

Woningwaarde Kanaal Noord 430

7341PA Beemte Broekland

112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 2.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.434
+7,5%
[ € 246.782 – € 314.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.061[ € 259.408 – € 286.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.006[ € 273.416 – € 302.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 280.434 (€ 2.504 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.884Sinds mei +0,7%
+€ 19.49012 maanden +7,5%
+€ 8.42412 mnd vs. NL +3,2%
Kanaal Noord 430
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.434 voor Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.006. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 280.434.

Verwachte verkoopprijs Kanaal Noord 430
€ 288.006[ € 273.416 – € 302.197 ]
Verkoper houdt over€ 283.588−€ 4.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.916+€ 7.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.438 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaal Noord 430
Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.
€ 273.061[ € 259.408 – € 286.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.438[ € 2.316 – € 2.560 ]
Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte
€ 1.299.813[ € 795.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaal Noord 430 adviseren wij in een bod van € 288.006, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 273.061 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.434+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.006+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.406+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaal Noord 430 zal in bij een vraagprijs van € 273.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland bedragen € 1.437 per maand bij een woningwaarde van € 280.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaal Noord 430

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.434
Verwachte verkoopprijs€ 288.006
Verwachte vraagprijs€ 273.061
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beemte Broekland→
PlaatsBeemte Broekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beemte Broekland besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (10%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Agrarischgebied Beemte Broekland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Beemte Broekland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,5 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellerthof 20, 7341PW Beemte Broekland
Bellerthof 20
2018 · 196 m²
€ 720.205
Straatbeeld van Achterbroek 12, 7341PG Beemte Broekland
Achterbroek 12
1999 · 192 m²
€ 774.856
Straatbeeld van Hoekweg 3, 7345CA Wenum Wiesel
Hoekweg 3
2000 · 162 m²
€ 956.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.434 is Kanaal Noord 430 een van de meer betaalbare woningen in Agrarischgebied Beemte Broekland. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaal Noord 430

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland.

Wat is Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland waard?
Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.434 (bandbreedte € 246.782 – € 314.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland?
De verwachte vraagprijs van Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland is in juni 2026 € 273.061 (bandbreedte € 259.408 – € 286.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland?
Voor Kanaal Noord 430 adviseren wij een bod van € 288.006 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaal Noord 430 in Beemte Broekland is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaal Noord 430?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beemte Broekland is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Kanaal Noord 430 ligt rond € 280.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaal Noord 430?
Huishoudens in de buurt van Kanaal Noord 430 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.