Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bellerthof 20, 7341PW Beemte Broekland

Woningwaarde Bellerthof 20

7341PW Beemte Broekland

196 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.205
+7,5%
[ € 633.780 – € 806.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.430[ € 671.109 – € 741.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.249[ € 697.282 – € 770.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellerthof 20 in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 720.205 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.840Sinds mei +0,7%
+€ 50.05512 maanden +7,5%
+€ 21.63612 mnd vs. NL +3,2%
Bellerthof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.205 voor Bellerthof 20 in Beemte Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellerthof 20 in Beemte Broekland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.249. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 720.205.

Verwachte verkoopprijs Bellerthof 20
€ 734.249[ € 697.282 – € 770.680 ]
Verkoper houdt over€ 724.922−€ 9.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.084+€ 16.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellerthof 20 in Beemte Broekland heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Bellerthof 20
Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.
€ 706.430[ € 671.109 – € 741.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.424 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte
€ 1.299.813[ € 795.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellerthof 20 adviseren wij in een bod van € 734.249, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 706.430 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.205+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.249+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.961+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellerthof 20 zal in bij een vraagprijs van € 706.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellerthof 20 in Beemte Broekland bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 720.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.522
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellerthof 20

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte668 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.205
Verwachte verkoopprijs€ 734.249
Verwachte vraagprijs€ 706.430
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beemte Broekland→
PlaatsBeemte Broekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beemte Broekland besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (10%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Agrarischgebied Beemte Broekland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Beemte Broekland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,5 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterbroek 12, 7341PG Beemte Broekland
Achterbroek 12
1999 · 192 m²
€ 774.856
Straatbeeld van Kanaal Noord 430, 7341PA Beemte Broekland
Kanaal Noord 430
2015 · 112 m²
€ 280.434
Straatbeeld van Hoekweg 3, 7345CA Wenum Wiesel
Hoekweg 3
2000 · 162 m²
€ 956.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.205 zit Bellerthof 20 in het middensegment van Agrarischgebied Beemte Broekland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bellerthof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellerthof 20 in Beemte Broekland.

Wat is Bellerthof 20 in Beemte Broekland waard?
Bellerthof 20 in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.205 (bandbreedte € 633.780 – € 806.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellerthof 20 in Beemte Broekland?
De verwachte vraagprijs van Bellerthof 20 in Beemte Broekland is in juni 2026 € 706.430 (bandbreedte € 671.109 – € 741.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellerthof 20 in Beemte Broekland?
Voor Bellerthof 20 adviseren wij een bod van € 734.249 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellerthof 20 in Beemte Broekland?
De geschatte bruto maandlasten van Bellerthof 20 in Beemte Broekland bedragen € 3.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.522 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellerthof 20 in Beemte Broekland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellerthof 20 in Beemte Broekland is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 50.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellerthof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beemte Broekland is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Bellerthof 20 ligt rond € 720.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellerthof 20?
Huishoudens in de buurt van Bellerthof 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.