Woningwaarde Achterbroek 12

7341PG Beemte Broekland

192 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 4.036Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 774.856

+7,5%

[ € 681.873 – € 867.839 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 760.175[ € 722.166 – € 798.184 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 789.820[ € 750.330 – € 829.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterbroek 12 in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 774.856 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.207Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 53.85312 maanden +7,5%+7,5%

+€ 23.27812 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Achterbroek 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.856 voor Achterbroek 12 in Beemte Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterbroek 12 in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 789.820. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 774.856.

Verwachte verkoopprijs Achterbroek 12

€ 789.820[ € 750.330 – € 829.313 ]

Verkoper houdt over€ 779.882−€ 9.938 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 807.766+€ 17.946 kosten koper

Verkoopprijs€ 789.820

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.688

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 779.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterbroek 12 in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 760.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Achterbroek 12

Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.

€ 760.175[ € 722.166 – € 798.184 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]

Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte

€ 1.299.813[ € 795.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterbroek 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 789.820, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 760.175 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.856+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 789.820+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 829.311+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterbroek 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 760.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterbroek 12 in Beemte Broekland bedragen € 3.860 per maand bij een woningwaarde van € 774.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 387.000€ 1.162.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.860/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.789

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.860

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterbroek 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.856

Verwachte verkoopprijs€ 789.820

Verwachte vraagprijs€ 760.175

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beemte Broekland→

PlaatsBeemte Broekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beemte Broekland besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (10%)

C (10%)

D (14%)

E (10%)

F (9%)

G (16%)

Wonen in Agrarischgebied Beemte Broekland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Beemte Broekland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,5 km.

47,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 774.856 ligt Achterbroek 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Agrarischgebied Beemte Broekland. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterbroek 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterbroek 12 in Beemte Broekland.

Wat is Achterbroek 12 in Beemte Broekland waard?

Achterbroek 12 in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.856 (bandbreedte € 681.873 – € 867.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterbroek 12 in Beemte Broekland?

De verwachte vraagprijs van Achterbroek 12 in Beemte Broekland is in juni 2026 € 760.175 (bandbreedte € 722.166 – € 798.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterbroek 12 in Beemte Broekland?

Voor Achterbroek 12 adviseren wij een bod van € 789.820 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterbroek 12 in Beemte Broekland?

De geschatte bruto maandlasten van Achterbroek 12 in Beemte Broekland bedragen € 4.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.789 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterbroek 12 in Beemte Broekland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterbroek 12 in Beemte Broekland is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 53.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterbroek 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beemte Broekland is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Achterbroek 12 ligt rond € 774.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterbroek 12?

Huishoudens in de buurt van Achterbroek 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.