Woningwaarde Beemterweg 17

7341PB Beemte Broekland

201 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.685Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 740.618

+8,4%

[ € 651.744 – € 829.492 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 726.461[ € 690.138 – € 762.784 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 755.050[ € 717.053 – € 792.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemterweg 17 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.618 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.977Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 57.56412 maanden +8,4%+8,4%

+€ 31.10212 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Beemterweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.618 voor Beemterweg 17 in Beemte Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemterweg 17 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 755.050. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 740.618.

Verwachte verkoopprijs Beemterweg 17

€ 755.050[ € 717.053 – € 792.533 ]

Verkoper houdt over€ 745.494−€ 9.556 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 772.301+€ 17.251 kosten koper

Verkoopprijs€ 755.050

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.306

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 745.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemterweg 17 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 726.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Beemterweg 17

Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.

€ 726.461[ € 690.138 – € 762.784 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.614[ € 3.434 – € 3.795 ]

Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte

€ 1.215.571[ € 650.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemterweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 755.050, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 726.461 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.618+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 755.050+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 792.803+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemterweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 726.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemterweg 17 in Beemte Broekland bedragen € 3.773 per maand bij een woningwaarde van € 740.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 941.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.773/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.622

OZB€ 58

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.773

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemterweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.024 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.618

Verwachte verkoopprijs€ 755.050

Verwachte vraagprijs€ 726.461

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeemte→

PlaatsBeemte Broekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beemte besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.700 kWh/jr)Elektriciteit(3.700 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (40%)

C (13%)

D (7%)

G (27%)

Wonen in Beemte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beemte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,8 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.618 ligt Beemterweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beemte. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beemterweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemterweg 17 in Beemte Broekland.

Wat is Beemterweg 17 in Beemte Broekland waard?

Beemterweg 17 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.618 (bandbreedte € 651.744 – € 829.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beemte.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beemterweg 17 in Beemte Broekland?

De verwachte vraagprijs van Beemterweg 17 in Beemte Broekland is in oktober 2026 € 726.461 (bandbreedte € 690.138 – € 762.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.

Hoeveel moet ik overbieden op Beemterweg 17 in Beemte Broekland?

Voor Beemterweg 17 adviseren wij een bod van € 755.050 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beemterweg 17 in Beemte Broekland?

De geschatte bruto maandlasten van Beemterweg 17 in Beemte Broekland bedragen € 3.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.622 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beemterweg 17 in Beemte Broekland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beemterweg 17 in Beemte Broekland is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 57.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemterweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beemte is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Beemterweg 17 ligt rond € 740.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beemterweg 17?

Huishoudens in de buurt van Beemterweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beemte heeft 8% van de woningen zonnepanelen.